| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 情事变更原则概述 | 第10-18页 |
| 一、 情事变更的历史沿革 | 第10-12页 |
| （一） 萌芽与产生 | 第10-11页 |
| （二） 发展阶段 | 第11-12页 |
| 二、 对情事变更原则的比较法考察 | 第12-15页 |
| （一） 德国和法国的相关立法和学说 | 第12-14页 |
| （二） 英美法系国家的相关立法和学说 | 第14-15页 |
| 三、 情事变更原则在中国的发展 | 第15-18页 |
| 第二章 情事变更原则在商品房买卖中适用的外部问题 | 第18-24页 |
| 一、 在商品房买卖过程中引入情事变更原则的必要性 | 第18-20页 |
| （一） 商品房买卖合同纠纷的特点 | 第18-19页 |
| （二） 新形势下商品房买卖的现状 | 第19-20页 |
| 二、 情事变更与不可抗力 | 第20-21页 |
| 三、 情事变更与商业风险 | 第21-24页 |
| 第三章 情事变更原则在商品房买卖中适用的内部问题 | 第24-30页 |
| 一、 情事变更原则的适用条件 | 第24-27页 |
| （一） 须有情事变更的事实 | 第24-25页 |
| （二） 情事变更须发生在合同成立之后、履行完毕之前 | 第25页 |
| （三） 须情事变更的发生不可归责于当事人双方 | 第25-26页 |
| （四） 情事变更须是双方当事人缔约时无法预见的 | 第26-27页 |
| （五） 情事变更须致使履行原合同显失公平 | 第27页 |
| 二、 适用情事变更原则的法律效果 | 第27-30页 |
| （一） 再交涉义务 | 第28页 |
| （二） 请求变更或解除合同的形成诉权 | 第28-29页 |
| （三） 法院行使变更或解除合同的要求 | 第29-30页 |
| 第四章 情事变更原则在商品房买卖中适用的类型化研究 | 第30-34页 |
| 一、 信贷政策影响下情事变更原则的适用 | 第30-31页 |
| 二、 限购政策影响下情事变更原则的适用 | 第31-32页 |
| 三、 税收政策影响下情事变更原则的适用 | 第32-34页 |
| 结语 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-38页 |