基于消费者购房意愿的营销策略研究--以武汉市为例
| 中文摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-17页 |
| 1.2.1 消费者意愿及影响因素综述 | 第10-14页 |
| 1.2.2 房地产营销策略理论回顾 | 第14-17页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第18页 |
| 1.4 研究主题与对象 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究主题 | 第18-19页 |
| 1.4.2 研究对象 | 第19-20页 |
| 第二章 武汉市房地产市场基本现状 | 第20-34页 |
| 2.1 武汉市房地产的市场特点 | 第20-30页 |
| 2.1.1 商品房成交量增长缓慢 | 第20-23页 |
| 2.1.2 商品房价格增幅较小 | 第23-26页 |
| 2.1.3 商品房供应量增长较慢 | 第26-29页 |
| 2.1.4 武汉中心区住宅去化周期最长 | 第29-30页 |
| 2.2 武汉市房地产的需求特点 | 第30-31页 |
| 2.3 武汉市房地产新政策及解读 | 第31-34页 |
| 第三章 影响消费者购房意愿因素模型的构建 | 第34-39页 |
| 3.1 影响消费者购房意愿因素设计原则 | 第34-35页 |
| 3.2 影响消费者购房意愿因素分析 | 第35-37页 |
| 3.3 影响消费者购房意愿因素模型的构建 | 第37-39页 |
| 第四章 影响武汉市消费者购房意愿因素的实证研究 | 第39-57页 |
| 4.1 调查问卷分析 | 第39-43页 |
| 4.1.1 问卷设计 | 第39-40页 |
| 4.1.2 问卷描述性分析 | 第40-41页 |
| 4.1.3 问卷信度分析 | 第41-42页 |
| 4.1.4 问卷效度分析 | 第42-43页 |
| 4.2 影响消费者购房意愿因素的体系构建 | 第43-47页 |
| 4.2.1 指标体系的建立 | 第43-45页 |
| 4.2.2 主成分分析方法介绍 | 第45-46页 |
| 4.2.3 主成分分析模型的流程 | 第46-47页 |
| 4.3 主成分分析模型构建及结论 | 第47-57页 |
| 4.3.1 主成分分析模型 | 第47-54页 |
| 4.3.2 结论 | 第54-57页 |
| 第五章 影响消费者购房意愿主要因素及营销策略 | 第57-64页 |
| 5.1 影响消费者购房意愿主要因素分析 | 第57-58页 |
| 5.1.1 可控因素 | 第57页 |
| 5.1.2 可诱导因素 | 第57-58页 |
| 5.1.3 不可控因素 | 第58页 |
| 5.2 营销策略 | 第58-63页 |
| 5.2.1 可控因素的营销策略 | 第58-62页 |
| 5.2.2 可诱导因素的营销策略 | 第62-63页 |
| 5.2.3 不可控因素的营销策略 | 第63页 |
| 5.3 本文的优势与不足 | 第63-64页 |
| 第六章 研究结论与展望 | 第64-66页 |
| 6.1 研究结论 | 第64页 |
| 6.2 研究展望 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 附录 | 第70-73页 |
| 发表论文和参考科研情况说明 | 第73-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
