| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 研究背景和问题提出 | 第11-12页 |
| 1.1.1 制定住宅专项维修资金管理政策的相关背景 | 第11页 |
| 1.1.2 我国住宅专项维修资金管理政策的确立 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 对构建和谐物业管理的意义 | 第12页 |
| 1.2.2 对实现物业小区业主自治的意义 | 第12页 |
| 1.2.3 对实现还金于民的意义 | 第12-13页 |
| 1.2.4 对政府行政管理的意义 | 第13页 |
| 1.3 住宅专项维修资金管理政策研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.1 国内住宅专项维修资金管理政策研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国外住宅专项维修资金管理政策研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 相关概念和理论基础 | 第16-19页 |
| 1.4.1 相关概念 | 第16-17页 |
| 1.4.2 相关理论基础 | 第17-19页 |
| 1.5 研究思路和方法 | 第19-21页 |
| 1.5.1 研究思路 | 第19页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第19-21页 |
| 第二章 成都市城市住房专项维修资金暂行办法执行情况描述 | 第21-26页 |
| 2.1 成都市城市住房专项维修资金管理政策的演变与发展 | 第21-22页 |
| 2.2 成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法政策描述 | 第22-23页 |
| 2.2.1 法律依据 | 第22页 |
| 2.2.2 资金监管体系 | 第22-23页 |
| 2.2.3 资金管理模块 | 第23页 |
| 2.2.4 资金账户设立及管理制度 | 第23页 |
| 2.2.5 维修资金综合信息管理系统 | 第23页 |
| 2.3 现行维修资金管理政策执行情况 | 第23-24页 |
| 2.4 史密斯过程模型分析现有管理政策实施效果 | 第24-25页 |
| 2.5 政策执行分析框架 | 第25-26页 |
| 第三章 成都市城市住房专项维修资金暂行办法执行精细化分析 | 第26-37页 |
| 3.1 成都市城市住房专项维修资金归集管理政策执行精细化分析 | 第26-29页 |
| 3.1.1 资金归集政策描述 | 第26-27页 |
| 3.1.2 资金归集政策应然与实然的差距分析 | 第27-28页 |
| 3.1.3 造成资金归集政策不完善的原因分析 | 第28页 |
| 3.1.4 雷恩拉宾诺维茨循环模型分析归集管理政策运行成效 | 第28-29页 |
| 3.2 成都市城市住房专项维修资金使用管理政策执行精细化分析 | 第29-33页 |
| 3.2.1 资金使用政策描述 | 第29-31页 |
| 3.2.2 资金使用政策应然与实然的差距分析 | 第31-32页 |
| 3.2.3 资金使用政策不完善的原因分析 | 第32页 |
| 3.2.4 雷恩拉宾诺维茨循环模型分析使用管理政策运行成效 | 第32-33页 |
| 3.3 成都市城市住房专项维修资金核算管理政策执行精细化分析 | 第33-37页 |
| 3.3.1 资金核算政策描述 | 第33-34页 |
| 3.3.2 资金核算政策应然与实然的差距分析 | 第34-35页 |
| 3.3.3 资金核算政策不完善的原因分析 | 第35页 |
| 3.3.4 雷恩拉宾诺维茨循环模型分析管理政策运行成效 | 第35-37页 |
| 第四章 成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法保障机制分析 | 第37-40页 |
| 4.1 资金监管保障机制描述 | 第37-38页 |
| 4.2 资金监管保障机制应然与实然的差距分析 | 第38页 |
| 4.3 资金监管保障机制不完善的原因分析 | 第38-39页 |
| 4.3.1 受管理技术影响 | 第38页 |
| 4.3.2 受旧有监管思路影响 | 第38-39页 |
| 4.4 雷恩拉宾诺维茨循环模型分析保障机制运行成效 | 第39-40页 |
| 第五章 成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法政策完善建议 | 第40-48页 |
| 5.1 资金归集政策完善建议 | 第40-42页 |
| 5.1.1 完善立法实现统筹规划 | 第40-41页 |
| 5.1.2 完善对归集主体的引导和督导细则 | 第41页 |
| 5.1.3 健全评估反馈机制 | 第41-42页 |
| 5.2 资金使用政策完善建议 | 第42-43页 |
| 5.2.1 形成多部门协作监管环境 | 第42页 |
| 5.2.2 建立科学评估体系 | 第42页 |
| 5.2.3 拓宽渠道破解资金使用瓶颈 | 第42-43页 |
| 5.3 资金核算政策完善建议 | 第43-44页 |
| 5.3.1 健全账目公开及查询机制 | 第43页 |
| 5.3.2 建立风险防范及定期审计制度 | 第43-44页 |
| 5.3.3 多银行参与账户管理提升服务水平 | 第44页 |
| 5.4 资金管理保障机制完善建议 | 第44-48页 |
| 5.4.1 完善预警机制促进监管政策有效实施 | 第44页 |
| 5.4.2 健全质量评审机制确保监管政策实施效果 | 第44-45页 |
| 5.4.3 以信息管理系统为载体突出精细化管理 | 第45-46页 |
| 5.4.4 建立反馈机制评估监管政策实施效果 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
