| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 序言 | 第10-12页 |
| （一） 选题背景 | 第10-11页 |
| 1、国外相关概况 | 第10页 |
| 2、国内相关概况 | 第10-11页 |
| （二） 研究方法 | 第11页 |
| （三） 选题研究意义 | 第11-12页 |
| 一、房地产投资信托概述 | 第12-18页 |
| （一） 房地产投资信托简介 | 第12-14页 |
| 1、房地产投资信托含义 | 第12页 |
| 2、房地产投资信托特征 | 第12-13页 |
| 3、房地产投资信托运作模式简述 | 第13-14页 |
| （二） 房地产投资信托法律关系分析 | 第14-16页 |
| 1、公司型房地产投资信托中的法律关系 | 第15-16页 |
| 2、契约型房地产投资信托中的法律关系 | 第16页 |
| （三） 房地产投资信托之投资人权利保护的必要性 | 第16-18页 |
| 二、房地产投资信托投资人权利保护 | 第18-23页 |
| （一） 理论基础 | 第18-20页 |
| 1、信托法的受益权理论 | 第18-19页 |
| 2、信息经济学的委托-代理理论 | 第19-20页 |
| （二） 应对风险的现实需求 | 第20-23页 |
| 1、法律风险 | 第20-21页 |
| 2、政策风险 | 第21页 |
| 3、信用风险 | 第21-22页 |
| 4、市场风险 | 第22-23页 |
| 三、房地产投资信托投资人权利保护比较研究 | 第23-31页 |
| （一） 国外有关投资人权利保护的规定 | 第23-26页 |
| 1、组织形式方面 | 第24-25页 |
| 2、运作上市方面 | 第25-26页 |
| 3、税务优惠方面 | 第26页 |
| （二） 中国有关投资人权利保护的规定 | 第26-28页 |
| （三） 对比分析中国存在的不足 | 第28-31页 |
| 1、内部治理：组织形式和业务经营的法律规范缺失 | 第29页 |
| 2、外部治理：配套税收制度有待建立，监管措施不健全 | 第29-31页 |
| 四、我国房地产投资信托之投资人权利保护完善建议 | 第31-36页 |
| （一） 完善内部治理 | 第31-33页 |
| 1、构建组织形式法律规范 | 第31-32页 |
| 2、构建业务经营法律体系 | 第32-33页 |
| （二） 加强外部治理 | 第33-36页 |
| 1、完善配套税收制度 | 第33-34页 |
| 2、健全监管体系 | 第34-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40页 |