| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 绪论 | 第10-14页 |
| 一、研究背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1、研究背景 | 第10页 |
| 2、研究意义 | 第10-11页 |
| 二、研究现状及评述 | 第11-14页 |
| 第一章 商品房预售广告一般理论 | 第14-18页 |
| 一、商品房预售广告的概念与特征 | 第14-16页 |
| 1、商品房预售广告的概念与类型 | 第14-15页 |
| 2、商品房预售广告的特征 | 第15-16页 |
| 二、商品房预售广告相关概念辨析 | 第16-18页 |
| 1、广告与商品房预售广告 | 第16页 |
| 2、房地产广告与商品房预售广告 | 第16-17页 |
| 3、商品房销售广告与商品房预售广告 | 第17-18页 |
| 第二章 商品房预售广告的法律性质与效力 | 第18-27页 |
| 一、要约与要约邀请之辨析 | 第18-21页 |
| 1、要约概述 | 第18-19页 |
| 2、要约与要约邀请的区别 | 第19-20页 |
| 3、要约的法律效力 | 第20-21页 |
| 二、要约邀请性质的商品房预售广告及其效力 | 第21-22页 |
| 三、要约性质的商品房预售广告及其效力 | 第22-25页 |
| 四、合同条款性质的商品房预售广告及其效力 | 第25-27页 |
| 第三章 商品房预售广告的责任承担 | 第27-37页 |
| 一、商品房预售广告中的违约责任承担 | 第27-29页 |
| 1、违约责任的概念 | 第27页 |
| 2、商品房预售广告中违约责任的适用条件 | 第27-28页 |
| 3、商品房预售广告中违约责任的承担方式 | 第28-29页 |
| 二、商品房预售广告中的缔约过失责任承担 | 第29-31页 |
| 1、缔约过失责任的概念 | 第29页 |
| 2、商品房预售广告中缔约过失责任的适用条件 | 第29-30页 |
| 3、商品房预售广告中缔约过失责任的承担方式 | 第30-31页 |
| 三、商品房预售广告中的惩罚性赔偿责任承担 | 第31-37页 |
| 1、惩罚性赔偿责任的概念及其功能 | 第31-32页 |
| 2、惩罚性赔偿责任的适用 | 第32-35页 |
| 3、惩罚性赔偿责任在商品房预售广告中适用时应注意的问题 | 第35-37页 |
| 第四章 我国商品房预售广告法律效力制度的现状与完善建议 | 第37-47页 |
| 一、我国商品房预售广告法律效力制度的现行规定及其缺陷 | 第37-38页 |
| 二、商品房预售广告中存在的问题与成因分析 | 第38-42页 |
| 1、商品房预售广告中存在的问题 | 第38-39页 |
| 2、商品房预售广告中存在问题的成因分析 | 第39-42页 |
| 三、完善商品房预售广告法律效力制度的建议 | 第42-47页 |
| 1、完善商品房预售广告的相关法律 | 第42-43页 |
| 2、明确商品房预售广告的法律性质与法律效力 | 第43-44页 |
| 3、明确商品房预售广告中违法行为的法律责任 | 第44-45页 |
| 4、其他配套制度的完善 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
