| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-24页 |
| ·研究背景及意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究进展 | 第13-20页 |
| ·国外研究进展 | 第13-15页 |
| ·国内研究进展 | 第15-19页 |
| ·研究评述 | 第19-20页 |
| ·研究内容 | 第20-21页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第21-24页 |
| ·研究方法 | 第21页 |
| ·技术路线 | 第21-24页 |
| 第二章 城市住宅用地价格的影响因素 | 第24-32页 |
| ·土地价格的内涵 | 第24-25页 |
| ·城市住宅用地价格总体水平的影响因素 | 第25-28页 |
| ·城市住宅宗地价格的影响因素 | 第28-32页 |
| 第三章 特征价格模型的理论基础与构建方法 | 第32-40页 |
| ·特征价格模型的内涵与理论基础 | 第32-38页 |
| ·特征价格模型的含义 | 第32页 |
| ·特征价格模型的理论基础 | 第32-38页 |
| ·特征价格模型的函数形式和估计方法 | 第38-39页 |
| ·特征价格模型函数形式的选择 | 第38-39页 |
| ·特征价格模型的估计方法 | 第39页 |
| ·城市住宅宗地特征价格模型的构建 | 第39-40页 |
| 第四章 南京市住宅宗地价格影响因素的实证研究 | 第40-58页 |
| ·研究区域概况及土地市场发展状况 | 第40-41页 |
| ·宗地样本分布及研究数据来源 | 第41-43页 |
| ·南京市住宅宗地特征价格模型的构建 | 第43-46页 |
| ·变量的识别和量化 | 第43-46页 |
| ·模型函数形式的选择与估计方法 | 第46页 |
| ·住宅宗地价格影响因素分析 | 第46-58页 |
| ·单位面积地价为被解释变量的特征价格模型的回归结果 | 第46-49页 |
| ·单位面积地价的影响因素分析 | 第49-53页 |
| ·楼面地价为被解释变量的特征价格模型的回归结果 | 第53-55页 |
| ·楼面地价的影响因素分析 | 第55-56页 |
| ·特征价格模型构建过程对特征变量选取和量化的启示 | 第56-58页 |
| 第五章 研究结论与展望 | 第58-62页 |
| ·研究结论 | 第58-59页 |
| ·研究展望 | 第59-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 附表 | 第66-74页 |
| 致谢 | 第74页 |