自由现金流、债务融资与过度投资--基于我国A股上市房地产企业的研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、研究意义 | 第10-11页 |
| 第二节 研究内容及框架 | 第11-13页 |
| 一、研究内容 | 第11-12页 |
| 二、研究框架 | 第12-13页 |
| 第三节 研究方法及创新点 | 第13-14页 |
| 一、研究方法 | 第13页 |
| 二、本文创新点 | 第13-14页 |
| 第二章 文献综述 | 第14-23页 |
| 第一节 关于过度投资的研究 | 第14-15页 |
| 一、过度投资的定义 | 第14-15页 |
| 二、过度投资的衡量方法 | 第15页 |
| 第二节 关于自由现金流与过度投资的研究 | 第15-16页 |
| 一、国外相关研究 | 第15-16页 |
| 二、国内相关研究 | 第16页 |
| 第三节 关于债务融资与过度投资的研究 | 第16-22页 |
| 一、债务总水平与过度投资 | 第16-19页 |
| 二、债务期限与过度投资 | 第19-21页 |
| 三、债务结构与过度投资 | 第21-22页 |
| 第四节 文献评述 | 第22-23页 |
| 第三章 理论基础及行业研究 | 第23-36页 |
| 第一节 理论基础 | 第23-26页 |
| 一、委托代理理论 | 第23页 |
| 二、信息不对称理论 | 第23-24页 |
| 三、自由现金流理论 | 第24页 |
| 四、负债相机治理理论 | 第24-25页 |
| 五、区域经济差异理论 | 第25-26页 |
| 第二节 行业分析 | 第26-36页 |
| 一、房地产宏观环境 | 第26-27页 |
| 二、房地产行业资金链及资金来源现状 | 第27-32页 |
| 三、房地产行业投资现状 | 第32-36页 |
| 第四章 研究设计 | 第36-44页 |
| 第一节 数据来源及样本选择 | 第36-37页 |
| 一、数据来源 | 第36页 |
| 二、样本筛选 | 第36-37页 |
| 第二节 研究假设 | 第37-39页 |
| 一、自由现金流与过度投资假设 | 第37页 |
| 二、总体债务与过度投资假设 | 第37-38页 |
| 三、债务期限与过度投资假设 | 第38页 |
| 四、债务来源结构与过度投资假设 | 第38-39页 |
| 第三节 变量定义及模型构建 | 第39-44页 |
| 一、变量定义 | 第39-42页 |
| 二、模型构建 | 第42-44页 |
| 第五章 实证分析 | 第44-58页 |
| 第一节 自由现金流过度投资实证检验 | 第44-49页 |
| 一、描述性统计 | 第44-45页 |
| 二、相关性分析 | 第45-46页 |
| 三、非效率投资模型回归分析 | 第46-48页 |
| 四、自由现金流与过度投资回归检验 | 第48-49页 |
| 第二节 债务期限结构与过度投资实证分析 | 第49-58页 |
| 一、债务期限结构描述性统计 | 第49-52页 |
| 二、总体债务与过度投资回归分析 | 第52-53页 |
| 三、债务期限与过度投资回归分析 | 第53-55页 |
| 四、债务来源结构与过度投资回归分析 | 第55-58页 |
| 第六章 研究结论及建议 | 第58-61页 |
| 第一节 研究结论 | 第58-59页 |
| 第二节 政策建议 | 第59-60页 |
| 第三节 研究局限及展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 后记 | 第64-65页 |
