| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-11页 |
| 第一章 “小产权房”基本问题概述 | 第11-21页 |
| 一、 小产权房的概念 | 第11-12页 |
| （一） 大小产权房概念之分 | 第11页 |
| （二） 广义的小产权房与狭义的小产权房之分 | 第11-12页 |
| 二、 小产权房的特征 | 第12-14页 |
| （一） 房屋价格优势 | 第12页 |
| （二） 房屋产权的不完整性 | 第12-13页 |
| （三） 涉及主体的多元性 | 第13页 |
| （四） 小产权房的分类 | 第13-14页 |
| 三、 小产权房问题产生的原因分析 | 第14-18页 |
| （一） 小产权房出现的体制原因 | 第14-15页 |
| （二） 小产权房出现的经济原因 | 第15页 |
| （三） 小产权房出现的社会原因 | 第15-16页 |
| （四） 小产权房产生的管制原因 | 第16-17页 |
| （五） 小产权房成因的综合分析 | 第17-18页 |
| 四、 小产权房“非法”与“合法”所涉及的法律问题 | 第18-21页 |
| 第二章 小产权房合法性的实证分析 | 第21-39页 |
| 一、 小产权房问题利益结构分析 | 第21-25页 |
| （一） 小产权房的利益主体 | 第21-23页 |
| （二） 小产权房的利益内容 | 第23-24页 |
| （三） 小产权房的利益层次 | 第24-25页 |
| 二、 从集体建设用地使用权流转制度来分析小产权房的合法性 | 第25-31页 |
| （一） 借鉴地方土地改革的实践经验 | 第25-28页 |
| （二） 集体建设用地使用流转的法律制度构建 | 第28-29页 |
| （三） 集体建设用地使用权流转的配套制度 | 第29-31页 |
| 三、 小产权房合法性问题法律实证研究及其对策 | 第31-39页 |
| （一） 小产权房合法性的现有法律基础 | 第32-33页 |
| （二） 正当性法律价值取向和道德力量在社会和平发展基础上的法律价值考量 | 第33-35页 |
| （三） 土地承包经营权流转制度的公正价值取向 | 第35-36页 |
| （四） 平等原则要求小产权房具有合法性 | 第36页 |
| （五） 城乡一体化要求小产权房具有合法性 | 第36页 |
| （六） 新农村建设和新城镇化建设要求小产权房的具有合法性 | 第36-37页 |
| （七） 社会现实要求小产权房具有合法性 | 第37-39页 |
| 第三章 小产权房合法性的路径 | 第39-49页 |
| 一、 法律修正的路径 | 第39-41页 |
| 二、 制度改革的路径 | 第41-42页 |
| 三、 管理创新的路径 | 第42-47页 |
| 四、 小产权房合法化路径的可行性 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 个人简历 | 第51页 |
