赣州市居住用地价格监测与预警研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究的背景和意义 | 第8-9页 |
| ·研究的背景 | 第8页 |
| ·研究的意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究进展 | 第9-11页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·论文的主要内容 | 第11页 |
| ·研究的技术路线 | 第11-13页 |
| 第二章 居住用地的价格监测 | 第13-30页 |
| ·城市地价形成机制 | 第13-17页 |
| ·地租理论 | 第13-14页 |
| ·供求理论 | 第14-15页 |
| ·经济景气理论 | 第15-16页 |
| ·土地市场周期波动理论 | 第16-17页 |
| ·预测理论 | 第17页 |
| ·城市土地价格影响因素 | 第17-21页 |
| ·政治因素 | 第17-18页 |
| ·经济因素 | 第18-19页 |
| ·社会因素 | 第19页 |
| ·自然因素 | 第19-20页 |
| ·其它因素 | 第20-21页 |
| ·区域居住用地价格因素 | 第21页 |
| ·地价监测的基本含义 | 第21-22页 |
| ·地价动态监测 | 第21页 |
| ·监测点地价 | 第21页 |
| ·地价区段 | 第21-22页 |
| ·合理地价 | 第22页 |
| ·居住用地价格动态监测的方法 | 第22-27页 |
| ·技术路线 | 第22页 |
| ·城市级地价动态监测范围 | 第22-23页 |
| ·地价区段划分 | 第23-25页 |
| ·地价监测点的步设要求 | 第25页 |
| ·居住用地监测点的设立流程及结果 | 第25-27页 |
| ·地价指数的编制 | 第27-30页 |
| ·监测点地价资料的整理 | 第27页 |
| ·地价指数的编制 | 第27-30页 |
| 第三章 居住用地的价格风险预警 | 第30-52页 |
| ·地价预警的理论基础 | 第30-33页 |
| ·地价预警的基本含义 | 第30页 |
| ·地价预警的基本流程 | 第30-31页 |
| ·地价预警的常用方法 | 第31-33页 |
| ·居住用地价格风险预警总体设计 | 第33-34页 |
| ·居住用地价格风险评价模型 | 第34-52页 |
| ·居住用地价格风险 | 第34页 |
| ·合理居住用地价格增长率模型 | 第34-47页 |
| ·地价趋势预测与预警 | 第47-52页 |
| 第四章 赣州市中心城区的土地市场调控对策 | 第52-57页 |
| ·赣州市土地供应与交易分析 | 第52-53页 |
| ·2011 年赣州市土地市场预测 | 第53-54页 |
| ·赣州市区土地市场调控对策 | 第54-57页 |
| ·采取适当措施正确引导房地产投资和需求 | 第54-55页 |
| ·完善土地收购储备制度 | 第55页 |
| ·加强地价的动态监测与管理，及时更新城市基准地价 | 第55页 |
| ·完善土地宏观调控机制 | 第55-56页 |
| ·营造良好的土地市场环境 | 第56-57页 |
| 第五章 结语 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 附录 | 第62-68页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第68页 |
