基于支持向量机回归的房地产批量估价模型研究

摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-5页
目录	第5-7页
图表目录	第7-8页
1 绪论	第8-16页
·研究背景及意义	第8页
·国内外研究现状及不足之处	第8-12页
·研究问题的提出	第12-13页
·研究的内容	第13-14页
·研究的创新	第14页
·研究的框架	第14-16页
2 房地产批量估价理论基础	第16-19页
·房地产批量估价的特点	第16-17页
·房地产批量估价的目的	第17页
·房地产批量估价的原则	第17-18页
·房地产批量估价的程序	第18-19页
3 影响房地产价格的相关数据采集及处理	第19-23页
·房地产价格影响因素的特点	第19页
·住房自身属性的相关数据收集	第19-21页
·利用 GIS 系统提取楼盘周边的区位因素	第21-23页
4 对房价修正并对住房进行分类	第23-26页
·将原始房价修正为标准房价	第23-25页
·根据标准房价对住房进行聚类	第25-26页
5 基于支持向量回归的估价模型	第26-53页
·支持向量机回归的概念	第26页
·支持向量机回归的原理	第26-33页
·支持向量机回归的参数优化	第33-42页
·利用蒙特卡罗仿真支持向量机回归估价模型	第42-53页
6 批量估价模型的综合评价及其流程的标准化	第53-56页
·对模型批量估价效果的评价	第53-54页
·为房地产批量估价制定标准化流程	第54-56页
参考文献	第56-59页
附录	第59-72页
在校期间发表论文	第72-73页
致谢	第73页