城中村改造相关方利益均衡研究--以南京市为例
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-23页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-14页 |
| ·城中村概念 | 第9-10页 |
| ·城中村形成原因 | 第10-11页 |
| ·城中村对城市发展的影响 | 第11-13页 |
| ·城中村改造的必要性分析 | 第13-14页 |
| ·国内外研究的基本情况 | 第14-19页 |
| ·国外相关研究 | 第14-17页 |
| ·国内研究现状 | 第17-19页 |
| ·研究目的和内容 | 第19-20页 |
| ·研究目的 | 第19页 |
| ·研究内容 | 第19-20页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第20-23页 |
| ·研究方法 | 第20页 |
| ·技术路线 | 第20-23页 |
| 第2章 城中村改造的理论基础 | 第23-27页 |
| ·土地集约利用理论 | 第23页 |
| ·土地产权理论 | 第23-24页 |
| ·地租理论 | 第24-25页 |
| ·利益相关者理论 | 第25-26页 |
| ·博弈理论 | 第26-27页 |
| 第3章 城中村改造的关键：利益冲突与协调 | 第27-35页 |
| ·城中村改造与利益冲突 | 第27页 |
| ·城中村改造的各个利益相关主体及其角色定位 | 第27-31页 |
| ·城市政府角色定位和利益诉求 | 第28-29页 |
| ·开发商角色定位和利益诉求 | 第29页 |
| ·农村集体经济组织和村民角色定位和利益诉求 | 第29-31页 |
| ·城中村改造的各个利益相关主体的博弈关系分析 | 第31-35页 |
| ·政府与集体经济组织和村民的利益博弈关系 | 第31-32页 |
| ·城市政府与开发商的利益博弈关系 | 第32页 |
| ·开发商与村集体经济组织和村民的利益博弈关系 | 第32-35页 |
| 第4章 城中村改造的博弈模型构建与分析 | 第35-47页 |
| ·博弈模型的构建 | 第35-40页 |
| ·博弈方 | 第35-36页 |
| ·博弈策略 | 第36-37页 |
| ·博弈主体的收益 | 第37-40页 |
| ·博弈均衡分析 | 第40-43页 |
| ·政府主导的城中村改造模式 | 第40-41页 |
| ·开发商参与的共同改造模式 | 第41-42页 |
| ·村集体经济组织自治的改造模式 | 第42-43页 |
| ·城中村改造模式的比较分析 | 第43-47页 |
| ·三种典型城中村改造模式的特点分析 | 第43-45页 |
| ·城中村改造模式研究结论 | 第45-47页 |
| 第5章 城中村改造优化模式的利益均衡分析 | 第47-53页 |
| ·基本参数与基本假设 | 第47-48页 |
| ·基本参数 | 第47-48页 |
| ·基本假设 | 第48页 |
| ·利益均衡关系分析 | 第48-53页 |
| ·城市政府收支平衡关系 | 第48-50页 |
| ·村集体经济组织参与改造前后的收益平衡关系 | 第50-51页 |
| ·开发商的总收益与行业平均利润之间的资金平衡关系 | 第51-53页 |
| 第6章 南京市城中村改造基本情况及个案分析 | 第53-65页 |
| ·南京市城中村概况 | 第53-56页 |
| ·南京市城中村基本情况 | 第53页 |
| ·南京市城中村特点 | 第53-56页 |
| ·南京市城中村改造基本概况 | 第56-60页 |
| ·南京市城中村2005年以来改造情况 | 第56页 |
| ·南京市“城中村”改造难点 | 第56-57页 |
| ·南京市新一轮“城中村”改造工作 | 第57-60页 |
| ·南京市下关区幕府山街道五塘村城中村改造案例分析 | 第60-65页 |
| ·下关区五塘村窑上一组基本情况 | 第60页 |
| ·政府决策 | 第60-61页 |
| ·五塘村村集体经济组织决策 | 第61-62页 |
| ·房地产开发商决策 | 第62-63页 |
| ·五塘村窑上一组城中村改造成果评价 | 第63-65页 |
| 第7章 结论与建议 | 第65-69页 |
| ·主要研究成果与结论 | 第65页 |
| ·研究局限性与展望 | 第65-66页 |
| ·基于利益均衡的政策建议 | 第66-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
| 致谢 | 第73页 |
