| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| §1-1 选题背景 | 第9页 |
| §1-2 课题研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| §1-3 国内外相关研究现状及发展趋势 | 第10-13页 |
| 1-3-1 建设项目经济评价研究综述 | 第10-11页 |
| 1-3-2 产业地产研究综述 | 第11-12页 |
| 1-3-3 系统动力学研究综述 | 第12-13页 |
| §1-4 研究内容 | 第13-14页 |
| §1-5 研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章 产业地产建设项目经济评价研究 | 第15-22页 |
| §2-1 产业地产项目概述 | 第15-18页 |
| 2-1-1 产业地产对城市发展的作用 | 第15页 |
| 2-1-2 产业地产项目开发 | 第15页 |
| 2-1-3 产业地产开发模式特点 | 第15-17页 |
| 2-1-4 产业地产项目盈利模式 | 第17-18页 |
| §2-2 产业地产项目经济可行性分析 | 第18-22页 |
| 2-2-1 产业地产项目经济可行性研究的意义 | 第18页 |
| 2-2-2 产业地产项目经济评价研究概述 | 第18页 |
| 2-2-3 产业地产项目经济评价的内容和程序 | 第18-19页 |
| 2-2-4 产业地产项目经济评价的分析体系 | 第19-22页 |
| 第三章 相关概念界定与模型构建 | 第22-33页 |
| §3-1 系统动力学概述、特点及原理 | 第22-24页 |
| 3-1-1 系统动力学概述 | 第22-23页 |
| 3-1-2 系统动力学基本特点 | 第23-24页 |
| 3-1-3 系统动力学重要原理 | 第24页 |
| §3-2 系统动力学的学科基础及学科体系中的地位 | 第24-25页 |
| 3-2-1 系统动力学的学科基础 | 第24-25页 |
| 3-2-2 系统动力学在学科体系中的地位 | 第25页 |
| §3-3 系统动力学建模原则、步骤及构模要素 | 第25-29页 |
| 3-3-1 系统动力学的建模原则 | 第25页 |
| 3-3-2 系统动力学建模步骤 | 第25-27页 |
| 3-3-3 系统动力学构模要素 | 第27-29页 |
| §3-4 系统动力学模拟语言与软件发展 | 第29-30页 |
| §3-5 Vensim软件 | 第30-31页 |
| §3-6 在建设项目经济评价中应用系统动力学的可行性 | 第31-33页 |
| 第四章 产业地产投资项目经济分析模型建立 | 第33-45页 |
| §4-1 建模目的 | 第33页 |
| §4-2 系统边界界定 | 第33页 |
| §4-3 系统结构分析 | 第33-34页 |
| §4-4 系统动力学模型建立 | 第34-45页 |
| 4-4-1 市场子系统 | 第35-36页 |
| 4-4-2 投融资子系统 | 第36-38页 |
| 4-4-3 收入子系统 | 第38-40页 |
| 4-4-4 成本子系统 | 第40-41页 |
| 4-4-5 利润子系统 | 第41-42页 |
| 4-4-6 现金流量子系统 | 第42-43页 |
| 4-4-7 资产负债子系统 | 第43-45页 |
| 第五章 模型在某大学科技园项目评价中的应用 | 第45-63页 |
| §5-1 大学科技园概念界定 | 第45页 |
| §5-2 某大学科技园XT项目基本情况 | 第45-46页 |
| 5-2-1 项目概况 | 第45-46页 |
| 5-2-2 市场分析 | 第46页 |
| §5-3 模拟假设与参数估计 | 第46-48页 |
| 5-3-1 模拟假设 | 第46-47页 |
| 5-3-2 参数估计 | 第47-48页 |
| §5-4 仿真运行及分析 | 第48-58页 |
| §5-5 检验与评估 | 第58页 |
| §5-6 敏感性分析 | 第58-62页 |
| §5-7 项目经济评价结论 | 第62-63页 |
| 第六章 结论和展望 | 第63-64页 |
| §6-1 结论 | 第63页 |
| §6-2 存在的问题及展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66页 |