| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| ·选题背景 | 第11-14页 |
| ·研究意义 | 第14页 |
| ·文献综述 | 第14-18页 |
| ·研究内容与思路 | 第18-21页 |
| ·研究内容 | 第18-19页 |
| ·研究思路 | 第19-21页 |
| 第2章 相关理论分析 | 第21-27页 |
| ·关于企业外部环境的研究 | 第21-22页 |
| ·概念的界定 | 第21页 |
| ·对企业外部环境进行度量的方法 | 第21-22页 |
| ·与企业外部环境相关的实证研究 | 第22页 |
| ·关于资本结构的经典理论 | 第22-24页 |
| ·传统资本结构理论 | 第22-23页 |
| ·现代资本结构理论 | 第23-24页 |
| ·外部环境影响资本结构的理论分析 | 第24-27页 |
| ·行业环境对资本结构的影响 | 第24-26页 |
| ·宏观环境对资本结构的影响 | 第26-27页 |
| 第3章 房地产行业资本结构现状及影响因素 | 第27-34页 |
| ·我国房地产行业的资本结构现状分析 | 第27-30页 |
| ·房地产行业与工业行业的比较 | 第27页 |
| ·我国房地产行业开发资金来源 | 第27-30页 |
| ·行业中上市公司资本结构的特性 | 第30-31页 |
| ·房地产行业资本结构的影响因素分析 | 第31-34页 |
| ·公司特征因素 | 第31-32页 |
| ·行业环境分析 | 第32页 |
| ·宏观经济环境因素分析 | 第32-34页 |
| 第4章 基于行业统计数据的回归分析 | 第34-42页 |
| ·研究设计 | 第34-35页 |
| ·样本选取与数据来源 | 第34页 |
| ·资本结构的度量 | 第34页 |
| ·控制变量和自变量的选择 | 第34-35页 |
| ·研究假设 | 第35页 |
| ·模型估计方法 | 第35-37页 |
| ·因子分析方法 | 第35-36页 |
| ·多元线性回归分析 | 第36-37页 |
| ·实证结果与分析 | 第37-42页 |
| ·变量的相关分析 | 第37页 |
| ·变量的因子分析 | 第37-39页 |
| ·模型估计结果及分析 | 第39-42页 |
| 第5章 基于房地产上市公司数据的分析 | 第42-51页 |
| ·样本选择和数据来源 | 第42-43页 |
| ·样本选择 | 第42页 |
| ·数据来源 | 第42-43页 |
| ·模型设计和分析方法 | 第43-45页 |
| ·模型设计 | 第43-44页 |
| ·面板模型简介 | 第44-45页 |
| ·面板数据模型的估计结果 | 第45-51页 |
| ·环境因素与资产负债率 | 第45-48页 |
| ·环境因素与流动负债比率 | 第48-51页 |
| 结论 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 附录 A 攻读硕士学位期间所发表的论文 | 第58-59页 |
| 附录 B 房地产行业与工业行业资产负债率对比 | 第59-61页 |
| 附录 C 房地产行业上市公司名单 | 第61-63页 |
| 附录 D 2003—2010 年与房地产相关调控政策 | 第63-68页 |
| 附录 E 面板回归方程的个体固定效应(1) | 第68-72页 |
| 附录 F 面板回归方程的个体固定效应(2) | 第72-75页 |