| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 1 引言 | 第11-14页 |
| ·问题的提出 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| 2 房屋承租人优先购买权概述 | 第14-24页 |
| ·房屋承租人优先购买权的界定 | 第14-21页 |
| ·房屋承租人优先购买权的概念 | 第14-16页 |
| ·房屋承租人优先购买权与优先权的关系 | 第16-17页 |
| ·房屋承租人优先购买权的应有内涵 | 第17-21页 |
| ·房屋承租人优先购买权的制度价值 | 第21-24页 |
| 3 房屋承租人优先购买权的性质 | 第24-36页 |
| ·期待权与既得权之争 | 第25-26页 |
| ·是否是物权之争 | 第26-28页 |
| ·优先购买权不是物权 | 第27-28页 |
| ·优先购买权不是物权取得权 | 第28页 |
| ·请求权与形成权之争 | 第28-33页 |
| ·请求权(债权) | 第28-30页 |
| ·形成权 | 第30-33页 |
| ·房屋承租人优先购买权应定性为形成权 | 第33页 |
| ·房屋承租人优先购买权还应具有优先权性 | 第33-36页 |
| 4 房屋承租人优先购买权的效力 | 第36-45页 |
| ·房屋承租人优先购买权发生的时间效力 | 第36-38页 |
| ·房屋承租人优先购买权的效力开始时间 | 第36-37页 |
| ·房屋承租人优先购买权的效力终止时间 | 第37-38页 |
| ·房屋承租人优先购买权对关系人的效力 | 第38-43页 |
| ·对出租人的效力 | 第38-39页 |
| ·对承租人的效力 | 第39-40页 |
| ·对第二人的效力 | 第40-43页 |
| ·房屋承租人优先购买权效力的特殊问题 | 第43-45页 |
| 5 我国房屋承租人优先购买权制度的完善 | 第45-50页 |
| ·我国房屋承租人优先购买权制度的立法现状 | 第45-46页 |
| ·法律中的规定 | 第45页 |
| ·行政法规、部门规章中的规定 | 第45页 |
| ·最高人民法院司法解释中的规定 | 第45-46页 |
| ·地方性法规、地方政府规章中的规定 | 第46页 |
| ·完善我国房屋承租人优先购买权制度的建议 | 第46-50页 |
| ·应严格限制房屋承租人优先购买权的适用范围 | 第46-47页 |
| ·应明确房屋承租人优先购买权的形成权和优先权性质 | 第47-48页 |
| ·应明确房屋承租人优先购买权的行使期间 | 第48页 |
| ·应明确规定房屋承租人优先购买权何时对第三人发生对抗效力 | 第48-49页 |
| ·应明确规定房屋承租人优先购买权无法实现时的救济途径 | 第49-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 个人简历、在学校期间发表的学术论文及研究成果 | 第54页 |