| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 序言 | 第7-8页 |
| 一、 不动产物权登记的公示公信原则 | 第8-14页 |
| （一） 不动产物权登记的公示原则 | 第8-12页 |
| 1、 不动产物权公示制度的依据 | 第9-10页 |
| 2、 不动产物权公示的效力 | 第10-11页 |
| 3、 不动产物权公示的基本方式——不动产登记 | 第11-12页 |
| （二） 不动产物权登记的公信原则 | 第12-14页 |
| 1、 不动产登记公信原则的适用 | 第12-13页 |
| 2、 不动产登记公信力的物权变动模式 | 第13-14页 |
| 二、 不动产登记公示公信制度的作用及交易安全制度存在的问题 | 第14-21页 |
| （一） 公示公信制度对交易安全的作用 | 第14-17页 |
| 1、 提供信息、明确归属、解决冲突 | 第14-15页 |
| 2、 保护交易安全和维护交易秩序 | 第15-16页 |
| 3、 降低交易成本和提高效率 | 第16页 |
| 4、 实现国家对不动产交易的宏观调节和监控 | 第16-17页 |
| （二） 我国当前不动产交易安全制度存在的问题 | 第17-21页 |
| 1、 与交易安全相关的法律制度尚不健全 | 第17-19页 |
| （1）不动产登记的法律依据不统一 | 第17-18页 |
| （2）不动产登记机关不统一 | 第18-19页 |
| （3）不动产登记程序的不统一 | 第19页 |
| 2、 交易信息不对称、不灵活 | 第19-20页 |
| 3、 交易安全缺乏信用环境支持 | 第20-21页 |
| 三、 我国不动产登记公示公信制度的法律完善 | 第21-26页 |
| （一） 建立我国不动产登记制度的“三个统一原则 | 第21-22页 |
| 1、 制定统一的不动产登记法 | 第21-22页 |
| 2、 设置统一的不动产登记机关 | 第22页 |
| 3、 优化统一的不动产登记程序 | 第22页 |
| （二） 建立不动产登记信息公开及查询制度 | 第22-23页 |
| 1、 信息公开的内容以公开为原则，不公开为例外 | 第23页 |
| 2、 建立多种信息的查询途径和方式，利民便民 | 第23页 |
| （三） 完善不动产登记赔偿责任制度 | 第23-26页 |
| 1、 不动产错误登记的赔偿性质 | 第24-25页 |
| 2、 不动产登记赔偿的归责原则 | 第25页 |
| 3、 登记机关赔偿范围及其追偿 | 第25-26页 |
| 结语 | 第26-27页 |
| 注释 | 第27-30页 |
| 参考文献 | 第30-33页 |
| 致谢 | 第33页 |