| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 导论 | 第11-16页 |
| 一、选题背景与研究意义 | 第11-12页 |
| 二、文献综述 | 第12-14页 |
| 三、研究方法 | 第14页 |
| 四、结构安排和主要内容 | 第14-16页 |
| 第一章 住房反向抵押贷款的内涵、理论基础及运作流程 | 第16-29页 |
| 第一节 住房反向抵押贷款的内涵及其基本特征 | 第16-23页 |
| 一、住房反向抵押贷款的内涵 | 第16页 |
| 二、住房反向抵押贷款的基本特征 | 第16-23页 |
| 第二节 住房反向抵押贷款的理论基础 | 第23-26页 |
| 一、生命周期理论 | 第23-25页 |
| 二、产权分割与资产流动性理论 | 第25-26页 |
| 第三节 住房反向抵押贷款的运作流程 | 第26-29页 |
| 一、住房反向抵押贷款一级市场的运作流程 | 第26-27页 |
| 二、住房反向抵押贷款资产证券化 | 第27-29页 |
| 第二章 住房反向抵押贷款在国外的运作实践及经验 | 第29-36页 |
| 第一节 住房反向抵押贷款在一些主要国家的实践 | 第29-33页 |
| 一、住房反向抵押贷款的国际比较 | 第29-31页 |
| 二、住房反向抵押贷款在美国的运作情况 | 第31-33页 |
| 第二节 国外发展住房反向抵押贷款的经验分析 | 第33-36页 |
| 一、开放的文化观念 | 第33-34页 |
| 二、政府的扶持 | 第34页 |
| 三、产品的多样化 | 第34页 |
| 四、市场监管的法制化 | 第34-35页 |
| 五、私营机构的参与 | 第35-36页 |
| 第三章 我国开展住房反向抵押贷款的条件与风险 | 第36-52页 |
| 第一节 我国开展住房反向抵押贷款的条件分析 | 第36-43页 |
| 一、我国开展住房反向抵押贷款的必要性分析 | 第36-38页 |
| 二、我国开展住房反向抵押贷款的可行性分析 | 第38-39页 |
| 三、我国开展住房反向抵押贷款存在的主要障碍及政策建议 | 第39-43页 |
| 第二节 我国开展住房反向抵押贷款所面临的风险及规避 | 第43-52页 |
| 一、住房反向抵押贷款一级市场面临的风险及规避 | 第43-48页 |
| 二、美国次贷危机下，住房反向抵押贷款证券化的信用风险管理 | 第48-52页 |
| 第四章 住房反向抵押贷款在我国的运行模式与产品定价 | 第52-61页 |
| 第一节 我国住房反向抵押贷款的组织模式与贷款机构 | 第52-54页 |
| 一、我国住房反向抵押贷款的组织模式 | 第52-53页 |
| 二、我国住房反向抵押贷款的贷款机构 | 第53-54页 |
| 第二节 住房反向抵押贷款的产品定价 | 第54-61页 |
| 一、趸领精算模型 | 第55-56页 |
| 二、年金精算模型 | 第56-57页 |
| 三、参数的测算 | 第57-59页 |
| 四、示例 | 第59-61页 |
| 结论与研究展望 | 第61-63页 |
| 一、根据全文的分析,得出以下结论 | 第61-62页 |
| 二、论文局限及研究展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
