| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 一、物业管理概述 | 第8-12页 |
| (一) 物业与物业管理的概念 | 第8-9页 |
| (二) 我国物业管理的发展 | 第9-12页 |
| 二、建筑物区分所有权理论和物业管理立法 | 第12-17页 |
| (一) 建筑物区分所有权基本理论 | 第12-14页 |
| (二) 物业管理的立法模式和我国的立法现状 | 第14-17页 |
| 三、我国物业管理中存在的主要法律问题及其解决 | 第17-29页 |
| (一) 物业管理自治组织的法律地位问题 | 第17-21页 |
| 1、关于业主团体的概念 | 第17-18页 |
| 2、业主委员会法律地位分析 | 第18-21页 |
| (二) 开发商与物业服务企业法律关系问题 | 第21-23页 |
| (三) 物业共有部分、公用设施的产权归属及使用问题 | 第23-26页 |
| (四) 物业管理维修基金和物业服务费的管理问题 | 第26-29页 |
| 1、物业管理维修基金的管理问题 | 第26-27页 |
| 2、物业服务费的收取和管理问题 | 第27-29页 |
| 四、结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32页 |