中国房地产业波动对国民经济的影响研究
| 内容提要 | 第1-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-12页 |
| 第一节 选题背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 第二节 研究内容及论文结构 | 第10-11页 |
| 第三节 论文创新 | 第11-12页 |
| 第二章 房地产业基础理论研究 | 第12-28页 |
| 第一节 房地产业的基本概念 | 第12-18页 |
| 一、房地产的含义和特征 | 第12-15页 |
| 二、房地产业的含义和特征 | 第15-16页 |
| 三、房地产业的相关概念界定 | 第16-18页 |
| 第二节 房地产业在国民经济中的地位和作用 | 第18-21页 |
| 一、房地产业是国民经济的基础产业 | 第18-19页 |
| 二、房地产业是国民经济的先导产业 | 第19-20页 |
| 三、房地产业是国民经济的支柱产业 | 第20-21页 |
| 第三节 房地产业国内外研究综述 | 第21-27页 |
| 一、房地产业周期研究进展综述 | 第21-24页 |
| 二、房地产泡沫研究进展综述 | 第24-27页 |
| 三、研究评述 | 第27页 |
| 第四节 小结 | 第27-28页 |
| 第三章 房地产业周期波动研究 | 第28-58页 |
| 第一节 经济周期的理论分析 | 第28-33页 |
| 一、经济周期的定义和分类 | 第28-31页 |
| 二、经济周期波动的原因分析 | 第31-33页 |
| 第二节 房地产周期的理论分析 | 第33-40页 |
| 一、房地产周期的定义和分类 | 第33-36页 |
| 二、房地产周期波动的原因分析 | 第36-38页 |
| 三、房地产周期和国民经济周期的关系 | 第38-39页 |
| 四、房地产周期和房地产泡沫的关系 | 第39-40页 |
| 第三节 中国房地产周期的实证研究 | 第40-57页 |
| 一、房地产周期波动的测定指标体系 | 第41-47页 |
| 二、房地产周期波动的合成指数 | 第47-51页 |
| 三、中国房地产周期和国民经济周期的联动关系 | 第51-52页 |
| 四、中国房地产周期波动的原因 | 第52-57页 |
| 第四节 小结 | 第57-58页 |
| 第四章 中国房地产业波动对国民经济的影响研究 | 第58-79页 |
| 第一节 房地产投资波动与经济增长的关联研究 | 第58-65页 |
| 一、房地产投资的特点分析 | 第58-61页 |
| 二、房地产投资和GDP 关系的实证研究 | 第61-64页 |
| 三、研究结论 | 第64-65页 |
| 第二节 房地产价格波动对消费的影响研究 | 第65-72页 |
| 一、资产财富效应的理论分析 | 第66-68页 |
| 二、房地产财富效应的实证研究 | 第68-71页 |
| 三、研究结论 | 第71-72页 |
| 第三节 房地产价格波动与通货膨胀的关联研究 | 第72-78页 |
| 一、房价与通货膨胀的关系分析 | 第72-73页 |
| 二、房价与CPI 及其它资产价格关系的实证研究 | 第73-77页 |
| 三、研究结论 | 第77-78页 |
| 第四节 小结 | 第78-79页 |
| 第五章 国内外房地产泡沫的典型分析 | 第79-100页 |
| 第一节 国外典型的房地产泡沫分析 | 第79-88页 |
| 一、日本的房地产泡沫 | 第79-82页 |
| 二、泰国的房地产泡沫 | 第82-85页 |
| 三、马来西亚的房地产泡沫 | 第85-86页 |
| 四、教训分析 | 第86-88页 |
| 第二节 中国的房地产泡沫分析 | 第88-94页 |
| 一、香港的房地产泡沫 | 第88-90页 |
| 二、海南的房地产泡沫 | 第90-92页 |
| 三、北海的房地产泡沫 | 第92-93页 |
| 四、经验教训 | 第93-94页 |
| 第三节 房地产泡沫导致金融风险的形成机制 | 第94-99页 |
| 一、房地产波动与金融风险的联系 | 第94-96页 |
| 二、房地产波动导致银行风险的机理 | 第96-99页 |
| 第四节 小结 | 第99-100页 |
| 第六章 中国房地产泡沫的实证研究 | 第100-118页 |
| 第一节 房地产泡沫监测的指标体系 | 第100-105页 |
| 一、房地产泡沫的主要表现 | 第100-103页 |
| 二、房地产泡沫监测指标体系 | 第103-105页 |
| 第二节 中国房地产泡沫的实证分析 | 第105-110页 |
| 一、房地产泡沫供给类监测指标 | 第105-108页 |
| 二、房地产泡沫需求类监测指标 | 第108-110页 |
| 三、近年来房地产泡沫综合分析 | 第110页 |
| 第三节 中国房地产泡沫的成因与危害 | 第110-117页 |
| 一、房地产泡沫形成的原因 | 第110-115页 |
| 二、房地产泡沫带来的危害 | 第115-117页 |
| 第四节 小结 | 第117-118页 |
| 第七章 中国房地产业健康发展的政策建议 | 第118-121页 |
| 一、健全房地产法规体系 | 第118页 |
| 二、建立住房保障体系 | 第118-119页 |
| 三、改革土地出让、建立土地收储制度 | 第119-120页 |
| 四、规范金融市场、防范信贷风险 | 第120页 |
| 五、完善房地产市场信息系统、加强监控 | 第120-121页 |
| 结论 | 第121-123页 |
| 参考文献 | 第123-133页 |
| 攻博期间发表的学术论文及其他成果 | 第133-134页 |
| 论文摘要 | 第134-137页 |
| ABSTRACT | 第137-141页 |
| 致谢 | 第141页 |
