| 导言 | 第1-8页 |
| 一、 市场经济与信用的产生 | 第8-11页 |
| (一) 信用产生的必然性 | 第8-9页 |
| (二) 信用与债 | 第9-11页 |
| 二、 担保方式:从人的担保到物的担保 | 第11-17页 |
| (一) 担保的两个要素 | 第11页 |
| (二) 从人的担保到物的担保 | 第11-14页 |
| (三) 两大法系典型担保方式 | 第14-17页 |
| 三、 按揭(mortgage)的概念及其本源 | 第17-23页 |
| (一) 按揭的语源及其概念 | 第17-20页 |
| (二) 英国法中按揭(mortgage)担保的演进 | 第20-22页 |
| (三) 美国信托制度简介 | 第22-23页 |
| 四、 按揭的内容和分类 | 第23-30页 |
| (一) 按揭的内容 | 第23-28页 |
| 1 、 按揭权人的权利 | 第23-26页 |
| 2 、 按揭人的权利 | 第26-28页 |
| (二) 按揭的分类 | 第28-30页 |
| 五、 按揭担保的设立 | 第30-35页 |
| (一) 英国法中按揭的两种设立方式 | 第30-33页 |
| (二) 香港地区楼花按揭合同的主要内容 | 第33-35页 |
| 六、 我国按揭担保制度的引进及现状 | 第35-44页 |
| (一) 按揭担保在我国香港地区的发展 | 第35-36页 |
| (二) 我国按揭担保制度的引进 | 第36-39页 |
| (三) 我国按揭担保的内容与分类 | 第39-40页 |
| (四) 我国楼花按揭合同的主要内容 | 第40-44页 |
| 七、 我国按揭担保与相近担保方式的比较及其法律定性 | 第44-50页 |
| (一) 大陆法系对按揭担保法律性质的认识 | 第44页 |
| (二) 我国对按揭担保制度的变动 | 第44页 |
| (三) 我国按揭担保与相近担保方式的比较 | 第44-48页 |
| (四) 本文对我国按揭担保法律性质的认识 | 第48-50页 |
| 八、 结语:我国按揭担保法律制度的创设及展望 | 第50-54页 |
| (一) 我国法律对按揭担保予以规范的必要性 | 第50页 |
| (二) 按揭在我国法律体系中的地位及立法建议 | 第50-52页 |
| (三) 另一种思路:信托制度的局限性 | 第52-54页 |
| 参考书目 | 第54-56页 |
| 后记 | 第56页 |