土地市场对增量房市场影响机理分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-18页 |
| ·问题的提出 | 第7-10页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究对象 | 第10-12页 |
| ·房地产市场 | 第10-11页 |
| ·土地出让市场 | 第11-12页 |
| ·相关文献 | 第12-16页 |
| ·国外相关理论文献 | 第12-14页 |
| ·国内相关理论文献 | 第14-16页 |
| ·研究方法及主要内容 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·研究内容及逻辑框架 | 第17-18页 |
| 2 地价与房价形成分析 | 第18-28页 |
| ·地价形成分析 | 第18-24页 |
| ·土地市场 | 第18-19页 |
| ·土地供给与需求分析 | 第19-23页 |
| ·土地价格本质 | 第23页 |
| ·地价的形成分析 | 第23-24页 |
| ·房地产价格形成分析 | 第24-28页 |
| ·房地产增量市场及存量市场 | 第24-25页 |
| ·房价的本质 | 第25页 |
| ·房价的形成分析 | 第25-28页 |
| 3 土地市场对增量房及存量房市场互动机理分析 | 第28-40页 |
| ·地价与增量房价格的关系 | 第28-30页 |
| ·地价与房价的数学分析 | 第30-32页 |
| ·房价构成 | 第30-31页 |
| ·地价与房价的数学分析 | 第31-32页 |
| ·土地出让量与房地产增量的数学分析 | 第32-33页 |
| ·土地出让量与房地产增量数学分析 | 第32页 |
| ·房地产开发中的容积率问题分析 | 第32-33页 |
| ·土地市场和增量市场互动机理经济学解释 | 第33-35页 |
| ·分析小结 | 第33-34页 |
| ·土地市场和增量房市场互动模型建立及分析 | 第34-35页 |
| ·房地产增量房市场与存量市场的价格关系 | 第35-36页 |
| ·房地产增量与存量关系的数学表达 | 第36-40页 |
| ·房地产增量与存量的价格关系 | 第36-37页 |
| ·房地产增量与存量的互动关系 | 第37页 |
| ·模型建立及分析 | 第37-40页 |
| 4 地价对房价互动机理实证分析 | 第40-51页 |
| ·模型的介绍 | 第40-41页 |
| ·模型的基本思路 | 第40页 |
| ·模型的基础概念 | 第40-41页 |
| ·数据选取和分析 | 第41-42页 |
| ·对北京上海房价和地价时间序列单位根检验 | 第42-46页 |
| ·单位根检验模型建立 | 第42-43页 |
| ·北京房地价单位根检验 | 第43-44页 |
| ·上海房地价单位根检验 | 第44-46页 |
| ·北京上海房地价GRANGER因果关系检验 | 第46-49页 |
| ·GRANGER因果关系检验模型建立 | 第46-47页 |
| ·房地价GRANGER因果关系检验 | 第47-49页 |
| ·实证总结 | 第49-51页 |
| 5 建议及本文不足 | 第51-53页 |
| ·建议 | 第51-52页 |
| ·针对土地市场的建议 | 第51页 |
| ·针对房地产价格的建议 | 第51-52页 |
| ·本文不足 | 第52-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 研究生学习阶段发表论文 | 第57-58页 |
| 附录 | 第58-59页 |
