| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 导论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 房价的影响因素 | 第12-13页 |
| 1.2.2 居民收入对房价的影响 | 第13-15页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4 本文的创新之处 | 第17-19页 |
| 第2章 持久收入假说在房地产价格上的应用理论 | 第19-24页 |
| 2.1 消费函数之谜 | 第19-20页 |
| 2.2 持久收入假说 | 第20-22页 |
| 2.3 持久收入假说的经验证明 | 第22-23页 |
| 2.4 持久收入假说在房地产价格上的应用 | 第23-24页 |
| 第3章 房价与居民收入关系的实证研究 | 第24-36页 |
| 3.1 变量选择 | 第24-25页 |
| 3.2 数据处理分析 | 第25-33页 |
| 3.2.1 平稳性检验 | 第25-27页 |
| 3.2.2 模型定阶及协整检验 | 第27-28页 |
| 3.2.3 格兰杰因果关系检验 | 第28-29页 |
| 3.2.4 建立VAR模型 | 第29-31页 |
| 3.2.5 脉冲响应函数和方差分解 | 第31-33页 |
| 3.3 实证结果分析 | 第33-36页 |
| 第4章 居民收入与产业结构的分析—以深圳和圣何塞为例 | 第36-56页 |
| 4.1 产业结构与居民收入的关系 | 第36-37页 |
| 4.2 深圳与圣何塞的产业结构比较 | 第37-53页 |
| 4.2.1 深圳的产业概况 | 第38-47页 |
| 4.2.2 圣何塞的产业概况 | 第47-53页 |
| 4.3 产业结构与房价的关系 | 第53-56页 |
| 第5章 结论与政策建议 | 第56-59页 |
| 5.1 本文结论 | 第56页 |
| 5.2 政策建议 | 第56-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 后记 | 第62页 |