莫干山民宿业发展对策研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 研究方法与技术路线 | 第11-13页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第12-13页 |
| 2 文献综述与相关概念及理论 | 第13-21页 |
| 2.1 研究现状 | 第13-15页 |
| 2.1.1 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 2.1.2 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 2.2 相关概念 | 第15-17页 |
| 2.2.1 休闲旅游 | 第15-16页 |
| 2.2.2 民宿 | 第16-17页 |
| 2.3 相关理论 | 第17-21页 |
| 2.3.1 民宿效应 | 第17页 |
| 2.3.2 服务营销理论 | 第17-18页 |
| 2.3.3 旅游体验理论 | 第18-19页 |
| 2.3.4 社区共生理论 | 第19-21页 |
| 3 莫干山民宿业的基本情况 | 第21-27页 |
| 3.1 莫干山的区域概况 | 第21页 |
| 3.2 莫干山民宿业发展的背景 | 第21-22页 |
| 3.3 莫干山民宿业发展的SWOT分析 | 第22-27页 |
| 3.3.1 优势分析 | 第22-23页 |
| 3.3.2 劣势分析 | 第23-24页 |
| 3.3.3 机遇分析 | 第24-25页 |
| 3.3.4 威胁分析 | 第25-27页 |
| 4 莫干山民宿业发展现状分析 | 第27-37页 |
| 4.1 发展现状 | 第27-28页 |
| 4.2 关于民宿消费者情况的问卷调查 | 第28-37页 |
| 4.2.1 问卷设计与实施 | 第28-29页 |
| 4.2.2 民宿消费者基本情况分析 | 第29-30页 |
| 4.2.3 民宿消费者行为特征分析 | 第30-33页 |
| 4.2.4 消费者满意度分析 | 第33-36页 |
| 4.2.5 问卷调查结果小结 | 第36-37页 |
| 5 莫干山民宿业存在的问题及原因 | 第37-43页 |
| 5.1 莫干山民宿业存在的问题 | 第37-40页 |
| 5.1.1 高空置率和低回头率 | 第37-38页 |
| 5.1.2 个性化产品不足 | 第38页 |
| 5.1.3 品牌化经营理念缺失 | 第38-39页 |
| 5.1.4 社区营造不足 | 第39页 |
| 5.1.5 投机性投资盛行 | 第39-40页 |
| 5.2 莫干山民宿业存在问题的原因 | 第40-43页 |
| 5.2.1 价格差异化不足 | 第40-41页 |
| 5.2.2 缺乏有效监管,行业协会引领不足 | 第41页 |
| 5.2.3 对当地乡村建设的贡献度不够 | 第41-42页 |
| 5.2.4 利益分配原因 | 第42-43页 |
| 6 莫干山民宿业发展的建议 | 第43-51页 |
| 6.1 提高经营水平 | 第43-44页 |
| 6.1.1 投资主体由单一化向多元化转变 | 第43页 |
| 6.1.2 经营模式由同质化向差异化转变 | 第43页 |
| 6.1.3 服务质量由传统化向优质化转变 | 第43-44页 |
| 6.1.4 定价由随意性向合理性转变 | 第44页 |
| 6.2 增强产品类型与文化内涵 | 第44-46页 |
| 6.2.1 民宿产品由单一化向多样化转变 | 第44页 |
| 6.2.2 优化民宿空间 | 第44-45页 |
| 6.2.3 提高文化附加值 | 第45-46页 |
| 6.3 多维度打造品牌民宿 | 第46-47页 |
| 6.3.1 坚守民宿的核心价值 | 第46页 |
| 6.3.2 由单个名品向区域“金名片”转变 | 第46-47页 |
| 6.3.3 个性化品牌形成粉丝群体 | 第47页 |
| 6.4 推动社区共生 | 第47-48页 |
| 6.4.1 建立社区参与利益分配和补偿机制 | 第47页 |
| 6.4.2 构建乡村建设反哺机制 | 第47-48页 |
| 6.4.3 民宿业主与民宿房东建立多种合作形式 | 第48页 |
| 6.5 加大监管力度与规范引导 | 第48-51页 |
| 6.5.1 完善民宿周边基础设施建设 | 第48页 |
| 6.5.2 简化莫干山民宿用地审批程序 | 第48-49页 |
| 6.5.3 有效发挥民宿行业协会作用 | 第49-51页 |
| 7 结论与展望 | 第51-52页 |
| 7.1 结论 | 第51页 |
| 7.2 不足与展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附录1 莫干山民宿游客调查问卷 | 第55-57页 |
| 附录2 莫干山民宿经营者访谈纲要 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
