资产证券化动因与经济后果研究--基于天虹商场的案例分析
| 摘要 | 第2-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第12-22页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第12-14页 |
| 一、研究背景 | 第12-13页 |
| 二、研究意义 | 第13-14页 |
| 第二节 研究现状与评述 | 第14-17页 |
| 一、资产证券化动因研究现状 | 第14-15页 |
| 二、资产证券化经济后果研究现状 | 第15-16页 |
| 三、现有研究评述 | 第16-17页 |
| 第三节 研究内容与方法 | 第17-20页 |
| 一、研究内容 | 第17-20页 |
| 二、研究方法 | 第20页 |
| 第四节 本文创新点 | 第20-22页 |
| 第二章 资产证券化理论基础 | 第22-29页 |
| 第一节 资产证券化概念及原理 | 第22-24页 |
| 一、资产证券化概念界定 | 第22-23页 |
| 二、资产证券化基本原理 | 第23-24页 |
| 第二节 融资理论 | 第24-26页 |
| 一、权衡理论 | 第25页 |
| 二、代理理论 | 第25-26页 |
| 三、融资优序理论 | 第26页 |
| 第三节 轻资产理论 | 第26-29页 |
| 一、轻资产概念 | 第26-27页 |
| 二、轻资产运营模式理论 | 第27页 |
| 三、轻资产扩张模式理论 | 第27-29页 |
| 第三章 天虹商场案例介绍 | 第29-38页 |
| 第一节 天虹商场简介 | 第29-32页 |
| 一、天虹商场基本情况 | 第29页 |
| 二、天虹商场股权结构 | 第29-31页 |
| 三、天虹商场治理结构 | 第31-32页 |
| 第二节 天虹商场资产证券化项目介绍 | 第32-38页 |
| 一、参与主体 | 第32-33页 |
| 二、交易结构 | 第33-35页 |
| 三、信用增级方式 | 第35-36页 |
| 四、资产证券化风险五、基础资产未来现金流情况 | 第36-38页 |
| 第四章 天虹商场资产证券化动因分析 | 第38-53页 |
| 第一节 配合战略转型的实施 | 第38-47页 |
| 一、以“轻资产扩张”方式布局全国零售网络阶段 | 第38-41页 |
| 二、以“全渠道”+“多业态”为核心开展新零售阶段 | 第41-44页 |
| 三、战略推进的财务压力与资产证券化 | 第44-47页 |
| 第二节 转变融资模式 | 第47-49页 |
| 一、商业信用融资占比突出 | 第47-48页 |
| 二、资产负债率不断上升 | 第48-49页 |
| 三、银行借款比重较低 | 第49页 |
| 第三节 传递市场信号 | 第49-50页 |
| 一、信号传递理论 | 第49-50页 |
| 二、资产证券化传递正面信号 | 第50页 |
| 第四节 进行盈余管理 | 第50-53页 |
| 一、资产证券化会计处理方法 | 第50-51页 |
| 二、天虹商场进行盈余管理的动机 | 第51-53页 |
| 第五章 天虹商场资产证券化经济后果分析 | 第53-66页 |
| 第一节 助力天虹商场战略推进 | 第53-56页 |
| 一、进行新一轮轻资产扩张 | 第53-54页 |
| 二、全渠道整合完成 | 第54-55页 |
| 三、基于多业态模式重塑供应链 | 第55-56页 |
| 第二节 改善天虹商场财务绩效 | 第56-61页 |
| 一、助力战略转型,提升盈利能力 | 第56-59页 |
| 二、优化资本结构,增强偿债能力 | 第59-61页 |
| 第三节 改善市场绩效 | 第61-66页 |
| 一、短期市场绩效 | 第61-64页 |
| 二、长期市场绩效 | 第64-66页 |
| 第六章 结论、建议与展望 | 第66-69页 |
| 第一节 结论与建议 | 第66-68页 |
| 第二节 局限与展望 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
