| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 1 导论 | 第9-13页 |
| 1.1 选题背景 | 第9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.4 技术路线 | 第12-13页 |
| 2 概念界定与文献综述 | 第13-22页 |
| 2.1 概念界定 | 第13-15页 |
| 2.1.1 复垦与拆旧 | 第13页 |
| 2.1.2 城乡建设用地增减挂钩 | 第13-14页 |
| 2.1.3 农村建设用地与农村建设用地整理 | 第14-15页 |
| 2.1.4 农村建设用地整理潜力 | 第15页 |
| 2.2 文献综述 | 第15-22页 |
| 2.2.1 国内外土地整理研究概述 | 第15-17页 |
| 2.2.2 国内外农村建设用地整理研究综述 | 第17-20页 |
| 2.2.3 农村建设用地整理研究展望 | 第20-22页 |
| 3 增城市农村建设用地整理现状 | 第22-39页 |
| 3.1 增城市自然经济概况 | 第22-23页 |
| 3.1.1 自然概况 | 第22-23页 |
| 3.1.2 经济社会发展概况 | 第23页 |
| 3.2 增城市农村建设用地现状 | 第23-26页 |
| 3.2.1 土地利用结构 | 第23-26页 |
| 3.2.2 农村建设用地利用存在的特点和问题 | 第26页 |
| 3.3 增城市农村建设用地整理的迫切性 | 第26-28页 |
| 3.4 增城市农村建设用地整理复垦情况 | 第28-29页 |
| 3.4.1 整理复垦条件分析 | 第28页 |
| 3.4.2 整理复垦潜力分析 | 第28-29页 |
| 3.4.3 土地利用详细状况 | 第29页 |
| 3.5 增城市农村建设用地拆旧区适应性评价 | 第29-36页 |
| 3.5.1 评价原则 | 第30页 |
| 3.5.2 农村建设用地整理评价方法 | 第30-31页 |
| 3.5.3 评价指标及分级 | 第31-33页 |
| 3.5.4 评价指标权重的分配 | 第33页 |
| 3.5.5 评价模型 | 第33-34页 |
| 3.5.6 评价结果 | 第34-36页 |
| 3.6 增城市农村建设用地整理复垦 | 第36-39页 |
| 3.6.1 复垦规划 | 第36页 |
| 3.6.2 复垦标准 | 第36-37页 |
| 3.6.3 复垦方案 | 第37-39页 |
| 4 农村建设用地整理的制约因素分析 | 第39-45页 |
| 4.1 资金制约 | 第39页 |
| 4.2 土地产权的调整 | 第39-41页 |
| 4.2.1 宅基地的权属问题 | 第40页 |
| 4.2.2 农用地的产权变动问题 | 第40-41页 |
| 4.3 农村建设用地整理各参与者的目标不协同 | 第41-43页 |
| 4.3.1 地方政府对农村建设用地整理的目标 | 第41-42页 |
| 4.3.2 集体经济组织对农村建设用地整理的目标 | 第42-43页 |
| 4.3.3 农民对农村建设用地整理的目标 | 第43页 |
| 4.3.4 项目实施单位对农村建设用地整理的目标 | 第43页 |
| 4.4 土地收益分配问题 | 第43-44页 |
| 4.5 农村传统的思想观念 | 第44页 |
| 4.6 相关制度的缺失 | 第44-45页 |
| 5 农村建设用地整理的保障体系 | 第45-52页 |
| 5.1 明晰和完善农村土地产权体系 | 第45-47页 |
| 5.1.1 明晰农村土地所有权主体 | 第45-46页 |
| 5.1.2 完善农村土地产权体系 | 第46-47页 |
| 5.2 创新农村宅基地使用制度 | 第47-48页 |
| 5.2.1 改革农村宅基地使用制度框架 | 第47-48页 |
| 5.2.2 创新农村宅基地使用制度推进农村建设用地整理 | 第48页 |
| 5.3 强化农村建设用地整理对“三农”的作用 | 第48-50页 |
| 5.3.1 农村建设用地整理做到改观农村面貌 | 第48-49页 |
| 5.3.2 农村建设用地整理做到促进农业发展 | 第49页 |
| 5.3.3 农村建设用地整理做到提高农民生活水平 | 第49-50页 |
| 5.4 建立农村建设用地整理多元融资机制 | 第50-51页 |
| 5.4.1 稳定和拓宽政府投资来源 | 第50-51页 |
| 5.5 创新土地收益分配体系 | 第51-52页 |
| 6 结论与讨论 | 第52-54页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第52页 |
| 6.2 进一步讨论的问题 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 附录 | 第59-70页 |