忻州云中河自驾车房车营地商业计划书
| 摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第13-25页 |
| 1.1 项目背景和意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 项目背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第14页 |
| 1.2 相关文献综述 | 第14-20页 |
| 1.2.1 自驾游 | 第14-16页 |
| 1.2.2 自驾车房车营地 | 第16-18页 |
| 1.2.3 旅游融资 | 第18-19页 |
| 1.2.4 商业计划书编制 | 第19-20页 |
| 1.3 相关理论综述 | 第20-22页 |
| 1.3.1 战略管理工具 | 第20-22页 |
| 1.3.2 营销管理理论 | 第22页 |
| 1.4 研究内容、技术路线和研究方法 | 第22-25页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第22-23页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第23-24页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第24-25页 |
| 第2章 项目介绍 | 第25-38页 |
| 2.1 公司简介 | 第25页 |
| 2.2 项目的规划设计方案 | 第25-30页 |
| 2.2.1 项目的建设位置 | 第25页 |
| 2.2.2 项目的规划模式和功能分区 | 第25-28页 |
| 2.2.3 项目主要建筑设计内容 | 第28-29页 |
| 2.2.4 项目公用及辅助设施设计 | 第29-30页 |
| 2.3 项目建设的必要性 | 第30-31页 |
| 2.4 项目的建设条件 | 第31-32页 |
| 2.4.1 自然条件 | 第31页 |
| 2.4.2 交通条件 | 第31页 |
| 2.4.3 政策条件 | 第31页 |
| 2.4.4 行业准入条件 | 第31-32页 |
| 2.4.5 配套设施条件 | 第32页 |
| 2.5 项目建设规划的原则 | 第32-33页 |
| 2.5.1 便利性原则 | 第32页 |
| 2.5.2 特色性原则 | 第32页 |
| 2.5.3 生态环保原则 | 第32-33页 |
| 2.5.4 节约性原则 | 第33页 |
| 2.5.5 安全性原则 | 第33页 |
| 2.6 项目的开发模式 | 第33-34页 |
| 2.7 项目的组织和管理 | 第34-36页 |
| 2.7.1 组织机构 | 第34页 |
| 2.7.2 公司管理 | 第34-36页 |
| 2.8 项目的运营模式 | 第36-37页 |
| 2.9 项目的实施进度 | 第37-38页 |
| 第3章 项目市场和竞争分析 | 第38-56页 |
| 3.1 国内外自驾车房车营地的发展现状 | 第38-43页 |
| 3.1.1 国外自驾车房车营地的发展现状 | 第38-39页 |
| 3.1.2 国内自驾车房车营地发展现状 | 第39-41页 |
| 3.1.3 山西省自驾车房车营地发展现状 | 第41-43页 |
| 3.2 市场需求分析 | 第43-47页 |
| 3.2.1 市场需求定性分析 | 第43-44页 |
| 3.2.2 忻州市周边自驾车游客市场行为分析 | 第44-47页 |
| 3.2.3 市场需求总结 | 第47页 |
| 3.3 市场细分 | 第47-48页 |
| 3.3.1 按消费者特征划分 | 第47-48页 |
| 3.3.2 按地理区位划分 | 第48页 |
| 3.4 项目的市场定位 | 第48页 |
| 3.5 项目的市场策略 | 第48-49页 |
| 3.6 市场竞争力分析 | 第49-56页 |
| 3.6.1 宏观环境PEST分析 | 第49-52页 |
| 3.6.2 行业竞争分析 | 第52-53页 |
| 3.6.3 市场优劣势SWOT分析 | 第53-56页 |
| 第4章 项目的品牌定位与营销策略 | 第56-61页 |
| 4.1 项目的品牌定位 | 第56页 |
| 4.2 项目的产品策略 | 第56-57页 |
| 4.2.1 产品方案 | 第56-57页 |
| 4.2.2 产品开发层次和周期 | 第57页 |
| 4.3 价格策略 | 第57-58页 |
| 4.4 渠道策略 | 第58-59页 |
| 4.5 促销策略 | 第59-60页 |
| 4.6 总结 | 第60-61页 |
| 第5章 项目的经济效益评价 | 第61-76页 |
| 5.1 投资估算 | 第61-65页 |
| 5.2 项目的融资方式 | 第65-67页 |
| 5.2.1 项目的资金来源 | 第65-66页 |
| 5.2.2 项目的BOT融资方式 | 第66-67页 |
| 5.3 收入与成本估算 | 第67-70页 |
| 5.3.1 收入及税金估算 | 第67-69页 |
| 5.3.2 成本费用估算 | 第69-70页 |
| 5.4 项目利润估算 | 第70-71页 |
| 5.5 项目现金流估算 | 第71-72页 |
| 5.6 盈利能力分析 | 第72-75页 |
| 5.6.1 静态盈利指标分析 | 第72-73页 |
| 5.6.2 动态盈利指标分析 | 第73-75页 |
| 5.7 总结 | 第75-76页 |
| 第6章 项目的社会效益与风险分析 | 第76-81页 |
| 6.1 社会效益分析 | 第76-77页 |
| 6.1.1 社会影响分析 | 第76页 |
| 6.1.2 社会适应性分析 | 第76-77页 |
| 6.1.3 社会风险分析 | 第77页 |
| 6.2 项目风险分析 | 第77-79页 |
| 6.2.1 盈亏平衡分析 | 第77页 |
| 6.2.2 项目风险分析与对策 | 第77-79页 |
| 6.3 项目的保障措施 | 第79-81页 |
| 6.3.1 政策保障 | 第79页 |
| 6.3.2 投融资保障 | 第79页 |
| 6.3.3 人才保障 | 第79页 |
| 6.3.4 基础设施保障 | 第79-80页 |
| 6.3.5 管理保障 | 第80页 |
| 6.3.6 应急救援保障 | 第80-81页 |
| 结论和展望 | 第81-82页 |
| 参考文献 | 第82-86页 |
| 致谢 | 第86-87页 |
| 附录 | 第87-88页 |
