| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第17-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第17-18页 |
| 1.1.1 旧厂更新与再利用是当前城市发展的重要途径 | 第17页 |
| 1.1.2 产业转型促使旧厂更新升级 | 第17页 |
| 1.1.3 旧厂再利用为新兴产业培育和特色产业升级提供了空间载体 | 第17-18页 |
| 1.2 研究对象 | 第18页 |
| 1.3 研究的目的和意义 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第18页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第18-19页 |
| 1.4 相关概念内涵界定 | 第19-20页 |
| 1.5 研究方法 | 第20页 |
| 1.5.1 文献研究法 | 第20页 |
| 1.5.2 个案研究法 | 第20页 |
| 1.5.3 实地调研法 | 第20页 |
| 1.6 技术路线 | 第20-22页 |
| 第二章 相关理论与案例综述 | 第22-38页 |
| 2.1 国内外旧厂更新产业转型理论研究 | 第22-25页 |
| 2.1.1 旧厂更新理论研究 | 第22-24页 |
| 2.1.2 产业转型升级的理论研究 | 第24-25页 |
| 2.2 国内外旧厂产业转型相关案例研究 | 第25-35页 |
| 2.2.1 北京798创意产业园区 | 第25-27页 |
| 2.2.2 深圳星河雅宝科技创新园改造项目 | 第27-29页 |
| 2.2.3 广佛智城全面改造 | 第29-31页 |
| 2.2.4 杭州梦想小镇 | 第31-35页 |
| 2.3 经验总结 | 第35-36页 |
| 2.4 旧厂更新的产业升级方向指引 | 第36-38页 |
| 2.4.1 旧厂更新用地性质不变 | 第36-37页 |
| 2.4.2 用地性质改变 | 第37-38页 |
| 第三章 旧厂更新中产业升级转型的特点与困境 | 第38-53页 |
| 3.1 广州市旧厂更新产业提升的特点——以番禺区为例 | 第38-47页 |
| 3.1.1 总体情况 | 第38-39页 |
| 3.1.2 发展阶段判断 | 第39-41页 |
| 3.1.3 工业与产业发展空间现状 | 第41-46页 |
| 3.1.4 小结 | 第46-47页 |
| 3.2 工业发展遗留问题 | 第47-48页 |
| 3.2.1 环境污染问题 | 第47页 |
| 3.2.2 土地权属复杂 | 第47页 |
| 3.2.3 工业用地效益低 | 第47页 |
| 3.2.4 小结 | 第47-48页 |
| 3.3 城市更新的产业提升困境 | 第48-52页 |
| 3.3.1 番禺区城市更新历程 | 第48-49页 |
| 3.3.2 番禺区旧厂用地的特点 | 第49-50页 |
| 3.3.3 番禺区城市更新的产业提升困境 | 第50-52页 |
| 3.4 本章小结 | 第52-53页 |
| 第四章 旧厂更新的产业升级的目标与原则 | 第53-57页 |
| 4.1 目标 | 第53页 |
| 4.2 原则 | 第53-57页 |
| 4.2.1 符合市场热点和政策导向 | 第53-55页 |
| 4.2.2 符合城市的产业发展趋势 | 第55页 |
| 4.2.3 符合产业链的成长规律 | 第55页 |
| 4.2.4 符合产业集群的构建要求 | 第55-56页 |
| 4.2.5 与三旧用地的特点相匹配 | 第56-57页 |
| 第五章 旧厂更新产业的升级策略 | 第57-61页 |
| 5.1 筑巢引凤,吸引大型企业集聚发展 | 第57页 |
| 5.2 以点带面,围绕大型企业补链、育链 | 第57-58页 |
| 5.3 技术革新,推动根植产业提档升级 | 第58页 |
| 5.4 需求引领,打造邻里型社区级服务中心 | 第58页 |
| 5.5 匹配耦合,建立旧厂更新产业库 | 第58-59页 |
| 5.6 手段多元,建立“全面改造+微改造”等的综合方法 | 第59-61页 |
| 第六章 产业转型的旧厂更新模式研究 | 第61-76页 |
| 6.1 房地产导向的开发模式 | 第61-64页 |
| 6.1.1 特征概况 | 第61页 |
| 6.1.2 案例分析 | 第61-63页 |
| 6.1.3 小结 | 第63-64页 |
| 6.2 商业集聚发展模式 | 第64-67页 |
| 6.2.1 特征概况 | 第64-65页 |
| 6.2.2 案例分析 | 第65-66页 |
| 6.2.3 小结 | 第66-67页 |
| 6.3 创意文化产业办公集聚模式 | 第67-70页 |
| 6.3.1 特征概况 | 第67页 |
| 6.3.2 案例分析 | 第67-68页 |
| 6.3.3 小结 | 第68-70页 |
| 6.4 特色生态旅游体验模式 | 第70-72页 |
| 6.4.1 特征概况 | 第70页 |
| 6.4.2 案例分析 | 第70-72页 |
| 6.4.3 小结 | 第72页 |
| 6.5 复合产业更新模式 | 第72-75页 |
| 6.5.1 特征概况 | 第72页 |
| 6.5.2 案例分析 | 第72-75页 |
| 6.5.3 小结 | 第75页 |
| 6.6 本章小结 | 第75-76页 |
| 结论与展望 | 第76-78页 |
| 1 研究结论 | 第76-77页 |
| 2 研究不足与展望 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-82页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第82-84页 |
| 致谢 | 第84-85页 |
