| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-24页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 研究目标及内容 | 第14-15页 |
| 1.2.1 研究目标 | 第14页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第15-21页 |
| 1.3.1 关于低效工业用地的研究 | 第15-16页 |
| 1.3.2 关于土地再开发的研究 | 第16-19页 |
| 1.3.3 关于集体低效工业用地再开发的研究 | 第19-21页 |
| 1.3.4 国内外研究评述 | 第21页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第21-23页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第22-23页 |
| 1.5 论文章节安排 | 第23-24页 |
| 第2章 低效工业用地识别与再开发理论基础 | 第24-30页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第24页 |
| 2.1.1 低效用地 | 第24页 |
| 2.1.2 土地再开发 | 第24页 |
| 2.2 低效工业用地识别与类型划分 | 第24-27页 |
| 2.2.1 各地政府对低效工业用地的识别标准 | 第24-26页 |
| 2.2.2 低效工业用地类型划分与内涵界定 | 第26-27页 |
| 2.3 再开发的理论基础 | 第27-30页 |
| 2.3.1 循环经济理论 | 第27-28页 |
| 2.3.2 土地置换理论 | 第28-29页 |
| 2.3.3 生命周期理论 | 第29-30页 |
| 第3章 经开区低效集体工业用地的识别方法与结果 | 第30-49页 |
| 3.1 研究区与数据源 | 第30-32页 |
| 3.1.1 研究区概况 | 第30-31页 |
| 3.1.2 数据来源及预处理 | 第31-32页 |
| 3.2 经开区集体工业用地利用现状 | 第32-38页 |
| 3.2.1 经开区集体工业企业发展历程 | 第32-34页 |
| 3.2.2 工业企业用地土地权属的对比分析 | 第34-35页 |
| 3.2.3 集体工业用地利用的基本情况 | 第35-36页 |
| 3.2.4 不同行业集体工业企业的用地现状分析 | 第36-38页 |
| 3.3 经开区低效集体工业用地识别方法 | 第38-40页 |
| 3.4 经开区集体工业用地集约利用评价 | 第40-46页 |
| 3.4.1 经开区集体工业用地集约利用评价方法 | 第40-43页 |
| 3.4.2 经开区集体工业用地集约利用评价结果 | 第43-46页 |
| 3.5 经开区低效集体工业用地识别结果与成因分析 | 第46-49页 |
| 3.5.1 经开区低效集体工业用地识别结果 | 第46-47页 |
| 3.5.2 经开区低效集体工业用地成因分析 | 第47-49页 |
| 第4章 经开区低效集体工业用地再开发模式研究 | 第49-61页 |
| 4.1 低效集体工业用地再开发的必要性 | 第49-50页 |
| 4.1.1 土地利用强度远超上限 | 第49页 |
| 4.1.2 工业企业用地效益不高 | 第49-50页 |
| 4.1.3 资源环境瓶颈制约问题凸显 | 第50页 |
| 4.2 经开区工业园区的现状和规划情况 | 第50-52页 |
| 4.3 低效集体工业用地再开发:产业园区内模式 | 第52-55页 |
| 4.3.1 符合工业园区产业规划的情形 | 第53-54页 |
| 4.3.2 不符合工业园区产业规划的情形 | 第54-55页 |
| 4.4 低效集体工业用地再开发:产业园区外模式 | 第55-57页 |
| 4.4.1 向园区聚集 | 第55页 |
| 4.4.2 实施“退二进三” | 第55-56页 |
| 4.4.3 加强生态保护与修复 | 第56页 |
| 4.4.4 发展为旅游产业 | 第56-57页 |
| 4.5 再开发过程中的集体经营性建设用地入市 | 第57-59页 |
| 4.5.1 背景分析 | 第57页 |
| 4.5.2 集体经营性建设用地入市流转 | 第57-59页 |
| 4.5.3 集体经营性建设用地入市政策在低效集体工业用地再开中的应用 | 第59页 |
| 4.6 低效集体工业用地再开发过程中主体角色分析 | 第59-61页 |
| 4.6.1 政府的角色 | 第59页 |
| 4.6.2 市场主体的角色 | 第59-60页 |
| 4.6.3 原土地使用者的角色 | 第60页 |
| 4.6.4 集体经济组织的角色 | 第60-61页 |
| 第5章 经开区低效集体工业用地再开发的困境及对策 | 第61-66页 |
| 5.1 经开区低效集体工业用地再开发的困境 | 第61-63页 |
| 5.1.1 各规划之间缺乏有效衔接 | 第61页 |
| 5.1.2 相关政策法规体系不完善 | 第61-62页 |
| 5.1.3 地方财政压力大,企业积极性不高 | 第62-63页 |
| 5.2 经开区低效集体工业用地再开发对策建议 | 第63-66页 |
| 5.2.1 建立规划衔接协调机制 | 第63页 |
| 5.2.2 科学编制低效工业用地再开发专项规划 | 第63-64页 |
| 5.2.3 完善低效工业用地再开发相关制度建设 | 第64-65页 |
| 5.2.4 强化再开发过程中的资金保障措施 | 第65-66页 |
| 第6章 结论与展望 | 第66-68页 |
| 6.1 主要结论 | 第66-67页 |
| 6.2 研究不足及展望 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-75页 |
| 在读期间参与的项目与研究成果 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76页 |