西安市住宅市场发展潜力研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第9-10页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外现状研究 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国外现状研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内现状研究 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容、方法和框架 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.3 论文框架 | 第13-15页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第15-23页 |
| 2.1 相关概念 | 第15-17页 |
| 2.1.1 住宅含义 | 第15页 |
| 2.1.2 住宅类型 | 第15-16页 |
| 2.1.3 住宅市场 | 第16-17页 |
| 2.2 理论基础 | 第17-23页 |
| 2.2.1 住宅区位理论 | 第17-19页 |
| 2.2.2 供求理论 | 第19-22页 |
| 2.2.3 地租地价理论 | 第22-23页 |
| 第三章 住宅市场发展潜力指标体系的构建和评价方法 | 第23-28页 |
| 3.1 住宅市场发展潜力指标体系的构建 | 第23-25页 |
| 3.1.1 指标体系构建原则 | 第23页 |
| 3.1.2 指标初选与解释 | 第23-25页 |
| 3.2 住宅市场发展潜力评价方法 | 第25-28页 |
| 3.2.1 方法选择 | 第25页 |
| 3.2.2 评价指标无量纲化 | 第25-26页 |
| 3.2.3 计算潜力加权评价值 | 第26页 |
| 3.2.4 确定评价指标之间的加权向量 | 第26-28页 |
| 第四章 西安市住宅市场发展潜力评价研究 | 第28-47页 |
| 4.1 西安市住宅市场发展情况分析 | 第28-33页 |
| 4.2 西安市住宅市场发展潜力研究 | 第33-42页 |
| 4.2.1 样本选择与数据来源 | 第33-36页 |
| 4.2.2 指标筛选与数据处理 | 第36-42页 |
| 4.3 西安市住宅市场发展潜力综合评价 | 第42-47页 |
| 4.3.1 评价排序 | 第42-43页 |
| 4.3.2 结果分析 | 第43-47页 |
| 第五章 西安市住宅市场发展对策建议 | 第47-49页 |
| 5.1 实施阶梯式税收政策，激活住宅二手房市场 | 第47页 |
| 5.2 改善住宅供应结构 | 第47页 |
| 5.3 合理确定住宅价格 | 第47-48页 |
| 5.4 深化保障房制度 | 第48-49页 |
| 结论与展望 | 第49-51页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 展望与不足 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
