我国开征房地产税研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 1 房地产税相关理论与文献综述 | 第12-24页 |
| 1.1 房地产税的概念及类型 | 第12-17页 |
| 1.1.1 房地产税的概念 | 第12页 |
| 1.1.2 房地产税的类型 | 第12-16页 |
| 1.1.3 房地产税类型的评价 | 第16-17页 |
| 1.2 开征房地产税的理论依据 | 第17页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第17-24页 |
| 1.3.1 国内研究综述 | 第18-21页 |
| 1.3.2 国外研究综述 | 第21-24页 |
| 2 我国现行房地产税制概况及存在问题 | 第24-33页 |
| 2.1 我国现行房地产税制概况 | 第24-25页 |
| 2.2 我国现行房地产税制存在的问题 | 第25-30页 |
| 2.2.1 功能定位不明确 | 第25-26页 |
| 2.2.2 税种设置不科学 | 第26-28页 |
| 2.2.3 税制要素设计不合理 | 第28-29页 |
| 2.2.4 征收管理水平偏低 | 第29-30页 |
| 2.3 我国房地产税制改革现状 | 第30-33页 |
| 2.3.1 重庆、上海两地试点方案 | 第30-32页 |
| 2.3.2 实施效果及不足 | 第32-33页 |
| 3 国外房地产税概况与经验借鉴 | 第33-38页 |
| 3.1 国外房地产保有环节的税收 | 第33页 |
| 3.2 国外房地产税的课税要素 | 第33-35页 |
| 3.2.1 纳税人 | 第33页 |
| 3.2.2 计税依据 | 第33-34页 |
| 3.2.3 税率 | 第34-35页 |
| 3.3 国外房地产税经验借鉴 | 第35-38页 |
| 3.3.1 作为地方政府的主要收入来源 | 第35页 |
| 3.3.2 立法和管理权限归属于地方政府 | 第35-36页 |
| 3.3.3 重视对房地产保有环节征税 | 第36页 |
| 3.3.4 计税依据以市场评估价值为主 | 第36页 |
| 3.3.5 较为健全的法律和配套措施 | 第36-38页 |
| 4 我国开征房地产税的可行性、目的及路径 | 第38-44页 |
| 4.1 开征房地产税的可行性 | 第38-39页 |
| 4.2 开征房地产税的目的 | 第39-43页 |
| 4.2.1 增加地方政府财政收入 | 第39-40页 |
| 4.2.2 优化现有房地产税制 | 第40-41页 |
| 4.2.3 合理配置房地产资源 | 第41页 |
| 4.2.4 促进房价的合理回归 | 第41-43页 |
| 4.3 开征房地产税的路径 | 第43-44页 |
| 5 我国房地产税课税要素设计及配套措施 | 第44-49页 |
| 5.1 我国房地产税课税要素设计 | 第44-46页 |
| 5.1.1 纳税人 | 第44页 |
| 5.1.2 征税对象 | 第44-45页 |
| 5.1.3 计税依据 | 第45页 |
| 5.1.4 税率 | 第45-46页 |
| 5.1.5 税收优惠 | 第46页 |
| 5.2 我国开征房地产税的配套措施 | 第46-49页 |
| 5.2.1 健全房地产登记制度和法律 | 第47页 |
| 5.2.2 建立科学的房地产价值评估体系 | 第47-48页 |
| 5.2.3 建立房地产税信息共享平台 | 第48-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 后记 | 第53-54页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第54页 |
