| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 前言 | 第7-9页 |
| 第一章 预告登记制度概述 | 第9-16页 |
| 1.1 预告登记制度的概念 | 第9-10页 |
| 1.2 预告登记制度的历史进程 | 第10-13页 |
| 1.2.1 普鲁士法中的预告登记制度 | 第10-11页 |
| 1.2.2 德国法中的预告登记制度 | 第11页 |
| 1.2.3 我国物权法起草过程中关于预告登记制度的争议 | 第11-13页 |
| 1.3 预告登记与其他相邻制度的关系 | 第13-16页 |
| 1.3.1 预告登记与本登记 | 第13页 |
| 1.3.2 预告登记与商品房预售合同的登记备案 | 第13-14页 |
| 1.3.3 预告登记与异议登记 | 第14-16页 |
| 第二章 不动产预告登记制度的理论研究 | 第16-24页 |
| 2.1 预告登记的性质 | 第16-18页 |
| 2.1.1 从属性 | 第16页 |
| 2.1.2 具有临时性 | 第16页 |
| 2.1.3 兼具物权与债权性 | 第16-18页 |
| 2.2 预告登记的功能 | 第18-19页 |
| 2.2.1 预告登记在比较法上的功能 | 第18-19页 |
| 2.2.2 我国法上预告登记的担保功能 | 第19页 |
| 2.3 预告登记的客体 | 第19-21页 |
| 2.3.1 比较法上预告登记的客体 | 第19-20页 |
| 2.3.2 我国法上预告登记的客体 | 第20-21页 |
| 2.4 不动产预告登记的效力 | 第21-24页 |
| 2.4.1 保全权利效力 | 第21-23页 |
| 2.4.2 保全顺位的效力 | 第23页 |
| 2.4.3 破产保护的效力 | 第23-24页 |
| 第三章 预告登记的要件分析 | 第24-30页 |
| 3.1 预告登记的实质要件 | 第24-27页 |
| 3.1.1 当事人旨在保全将来发生的物权变动的债权请求权合法有效 | 第24-25页 |
| 3.1.2 不动产物权的名义登记人必须和债权协议中债务人具有同一性 | 第25页 |
| 3.1.3 进行登记的债权请求权旨在变动的不动产物权必须具有登记能力 | 第25页 |
| 3.1.4 作为预告登记的债权请求权是基于当事人之间的协议产生 | 第25-26页 |
| 3.1.5 不动产所有权的转移合同 | 第26-27页 |
| 3.2 预告登记的程序要件 | 第27-30页 |
| 3.2.1 当事人具有预告登记的共同约定 | 第27-29页 |
| 3.2.2 当事人向登记机关进行登记 | 第29-30页 |
| 第四章 我国预告登记制度若干问题之思考 | 第30-35页 |
| 4.1 关于预告登记适用范围的完善 | 第30页 |
| 4.2 关于预告登记的效力 | 第30-32页 |
| 4.2.1 保全顺位的效力问题 | 第30-31页 |
| 4.2.2 对抗破产和强制执行程序的效力 | 第31-32页 |
| 4.3 关于预告登记的消灭 | 第32页 |
| 4.4 关于预告登记的程序 | 第32-35页 |
| 结论 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
| 个人简历 | 第39页 |
