| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-11页 |
| 一、选题背景 | 第8页 |
| 二、国内研究现状 | 第8-10页 |
| 三、国外研究现状 | 第10页 |
| 四、国内外研究现状评析 | 第10-11页 |
| 五、可能的创新点 | 第11页 |
| 第一章 我国农村房屋登记问题之梳理 | 第11-20页 |
| 第一节“房地一致”原则与农村房屋登记制度的冲突 | 第12-14页 |
| 一、宅基地使用权的限制流转与农村房屋登记之冲突 | 第12-13页 |
| 二、宅基地之身份性导致“房”、“地”主体不一致 | 第13-14页 |
| 第二节 宅基地使用权的非强制性登记导致农村房屋初始登记的欠缺 | 第14-17页 |
| 一、宅基地使用权登记之效力 | 第14-15页 |
| 二、非强制性登记对农村房屋登记的限制 | 第15-16页 |
| 三、推进农房登记登记之可行性 | 第16-17页 |
| 第三节 农村房屋建造管理制度的缺失对房屋登记的影响 | 第17-20页 |
| 一、现行立法对违建房屋登记的处理 | 第17页 |
| 二、农村房屋建造管理制度缺失对农房登记的影响 | 第17-18页 |
| 三、改革房屋管理制度以应对违建房屋问题之可行性讨论 | 第18-20页 |
| 第二章 域外不动产登记立法及启示 | 第20-31页 |
| 第一节 域外主要国家不动产登记制度的立法实践 | 第20-24页 |
| 一、德国登记制度 | 第20-21页 |
| 二、法国登记制度 | 第21-22页 |
| 三、托伦斯登记制度 | 第22-23页 |
| 四、意大利不动产登记制度 | 第23-24页 |
| 五、小结 | 第24页 |
| 第二节 西方产权理论研究 | 第24-27页 |
| 一、产权的定义与内涵 | 第24-26页 |
| 二、产权的功能 | 第26页 |
| 三、产权的本质与属性 | 第26-27页 |
| 第三节 域外立法对我国农村房屋登记立法的启示 | 第27-31页 |
| 一、域外不动产登记制度对我国农村房屋登记立法的启示 | 第27-28页 |
| 二、西方产权理论研究对我国农村房屋登记立法的启示 | 第28-31页 |
| 第三章 农村房屋登记与农村土地制度的关系辩证 | 第31-35页 |
| 第一节 宅基地使用权与农村房屋登记之关系 | 第31-33页 |
| 一、完善宅基地使用权制度必要性分析 | 第31-32页 |
| 二、宅基地使用权制度与农房登记制度之关系 | 第32-33页 |
| 第二节 农村房屋登记与农村土地之关系 | 第33-35页 |
| 一、土地所有权主体不统一对农村房屋登记的影响 | 第33-34页 |
| 二、农村土地所有权主体的定位 | 第34-35页 |
| 第四章 我国农村房屋登记制度的立法构建 | 第35-42页 |
| 第一节 宅基地使用权制度的完善 | 第35-39页 |
| 一、实行宅基地使用权强制登记制度 | 第36-37页 |
| 二、对宅基地使用权实行开放性流转政策 | 第37-39页 |
| 第二节 农村房屋登记模式的选择 | 第39-40页 |
| 一、农村房屋初始登记之模式选择 | 第39-40页 |
| 二、农村房屋物权变动登记模式的选择 | 第40页 |
| 第三节 违法建造房屋的登记制度设计 | 第40-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
