海景公寓开发项目财务评价研究
| 第一章绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 房地产的经济特性 | 第7-9页 |
| 1.2 房地产业经济活动特点 | 第9-10页 |
| 1.3 房地产开发的主要内容 | 第10-11页 |
| 1.4 房地产开发的主要参与者 | 第11-12页 |
| 1.5 海景公寓开发项目概况 | 第12-14页 |
| 1.6 房地产开发项目财务评价 | 第14-15页 |
| 第二章 项目费用估算 | 第15-31页 |
| 2.1 土地费 | 第15-19页 |
| 2.2 建安工程费 | 第19-24页 |
| 2.3 其他费 | 第24-27页 |
| 2.4 海景公寓项目费用 | 第27-31页 |
| 第三章 项目价格预测 | 第31-48页 |
| 3.1 房地产价格 | 第31-32页 |
| 3.2 房地产商品理论价格 | 第32-35页 |
| 3.3 价格的影响因素 | 第35-39页 |
| 3.4 价格预测模型 | 第39-41页 |
| 3.5 海景公寓项目价格 | 第41-48页 |
| 第四章 项目财务效益 | 第48-64页 |
| 4.1 财务评价的作用及程序 | 第48页 |
| 4.2 财务评价的内容 | 第48-55页 |
| 4.3 资金的时间价值 | 第55-56页 |
| 4.4 现金流量分析 | 第56-61页 |
| 4.5 海景公寓项目财务效益 | 第61-64页 |
| 第五章 项目投资风险 | 第64-87页 |
| 5.1 投资风险 | 第64-69页 |
| 5.2 不确定性分析 | 第69-81页 |
| 5.2.1 盈亏平衡分析 | 第69-74页 |
| 5.2.2 敏感性分析 | 第74-78页 |
| 5.2.3 概率分析 | 第78-81页 |
| 5.3 海景公寓项目不确定性分析 | 第81-87页 |
| 参考文献 | 第87-89页 |
| 致谢 | 第89页 |
