M公司房地产项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 1 绪论 | 第12-26页 |
| 1.1 选题的背景和意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外相关研究现状 | 第14-23页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-23页 |
| 1.3 研究内容 | 第23-24页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第24-26页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第24-25页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第25-26页 |
| 2 房地产项目风险管理理论综述 | 第26-38页 |
| 2.1 风险管理概述 | 第26-29页 |
| 2.1.1 风险的定义与特征 | 第26-28页 |
| 2.1.2 风险管理的含义 | 第28-29页 |
| 2.2 项目风险管理概述 | 第29-33页 |
| 2.2.1 项目风险管理的概念 | 第29-30页 |
| 2.2.2 项目风险管理的基本过程 | 第30-33页 |
| 2.3 房地产项目风险管理概述 | 第33-38页 |
| 2.3.1 房地产项目风险管理的概念 | 第33-34页 |
| 2.3.2 房地产项目风险管理特点 | 第34-35页 |
| 2.3.3 房地产项目风险管理的意义 | 第35-38页 |
| 3 M房地产公司项目概况 | 第38-52页 |
| 3.1 项目简介 | 第38-41页 |
| 3.2 项目开发环境分析 | 第41-46页 |
| 3.2.1 外部环境分析 | 第41-45页 |
| 3.2.2 内部环境分析 | 第45-46页 |
| 3.3 项目风险管理概况 | 第46-52页 |
| 3.3.1 项目风险管理架构 | 第46-48页 |
| 3.3.2 项目进度计划管理 | 第48-52页 |
| 4 M公司房地产项目风险识别 | 第52-60页 |
| 4.1 投资决策阶段的风险 | 第52-55页 |
| 4.1.1 土地政策风险 | 第53-54页 |
| 4.1.2 开发时机风险 | 第54-55页 |
| 4.1.3 项目类型风险 | 第55页 |
| 4.2 项目前期阶段的风险 | 第55-56页 |
| 4.2.1 拆迁风险 | 第55-56页 |
| 4.2.2 筹资风险 | 第56页 |
| 4.3 项目建设阶段的风险 | 第56-59页 |
| 4.3.1 质量风险 | 第56-57页 |
| 4.3.2 工期风险 | 第57-58页 |
| 4.3.3 成本风险 | 第58页 |
| 4.3.4 安全风险 | 第58-59页 |
| 4.4 项目租售阶段的风险 | 第59-60页 |
| 4.4.1 销售风险 | 第59页 |
| 4.4.2 物业管理风险 | 第59-60页 |
| 5 M公司房地产项目的风险评估及应对 | 第60-80页 |
| 5.1 M公司房地产项目的风险评估 | 第60-69页 |
| 5.1.1 投资决策阶段的风险评估 | 第60-63页 |
| 5.1.2 项目前期阶段的风险评估 | 第63-64页 |
| 5.1.3 项目建设阶段的风险评估 | 第64-66页 |
| 5.1.4 租售管理阶段的风险评估 | 第66-69页 |
| 5.2 M公司房地产项目风险应对措施 | 第69-77页 |
| 5.2.1 投资决策阶段风险应对措施 | 第69-70页 |
| 5.2.2 项目前期阶段风险应对措施 | 第70页 |
| 5.2.3 项目建设阶段风险应对措施 | 第70-75页 |
| 5.2.4 项目租售阶段风险应对措施 | 第75-77页 |
| 5.3 项目全过程风险监控 | 第77-80页 |
| 5.3.1 项目全过程风险监控的原则 | 第77-78页 |
| 5.3.2 项目全过程风险监控体系搭建 | 第78-80页 |
| 结论 | 第80-82页 |
| 参考文献 | 第82-85页 |
| 致谢 | 第85页 |
