| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 一、不动产登记错误的涵义 | 第12-16页 |
| （一）不动产登记的概念 | 第12-13页 |
| （二）不动产登记的效力 | 第13-14页 |
| 1. 登记公示主义 | 第13页 |
| 2. 登记要件主义 | 第13页 |
| 3. 托伦斯制度 | 第13-14页 |
| 4. 我国不动产登记的效力 | 第14页 |
| （三）不动产登记错误的含义 | 第14-16页 |
| 1. 狭义说 | 第14-15页 |
| 2. 广义说 | 第15页 |
| 3. 折中说 | 第15页 |
| 4. 本文的观点 | 第15-16页 |
| 二、登记机关登记错误赔偿责任的性质 | 第16-22页 |
| （一）不动产登记行为的性质 | 第16-19页 |
| 1. 私法行为说 | 第16-17页 |
| 2. 公法行为说 | 第17-18页 |
| 3. 混合说 | 第18-19页 |
| 4. 本文的观点 | 第19页 |
| （二）不动产登记机关登记错误赔偿责任的性质 | 第19-22页 |
| 1. 一般侵权责任说 | 第20页 |
| 2. 国家赔偿责任说 | 第20页 |
| 3. 本文的观点 | 第20-22页 |
| 三、登记机关登记错误赔偿责任的构成要件 | 第22-25页 |
| （一）主体要件 | 第22页 |
| （二）客体要件 | 第22页 |
| （三）行为违法性要件 | 第22-24页 |
| （四）因果关系要件 | 第24-25页 |
| 四、登记机关登记错误赔偿责任的归责原则 | 第25-29页 |
| （一）行为违法说 | 第25-26页 |
| （二）无过错责任说 | 第26页 |
| （三）过错责任说 | 第26-27页 |
| （四）过错推定说 | 第27页 |
| （五）本文的观点 | 第27-29页 |
| 五、登记机关登记错误赔偿责任的范围和形态 | 第29-33页 |
| （一）登记机关赔偿责任的范围和标准 | 第29-30页 |
| 1. 登记机关赔偿责任的范围 | 第29页 |
| 2. 登记机关赔偿责任的标准 | 第29-30页 |
| （二）登记机关赔偿责任的形态 | 第30-32页 |
| 1. 单独赔偿 | 第30页 |
| 2. 按份责任 | 第30-31页 |
| 3. 连带责任 | 第31页 |
| 4. 补充责任 | 第31页 |
| 5. 本文的观点 | 第31-32页 |
| （三）登记机关的行政赔偿责任与第三人的民事赔偿责任的关系 | 第32-33页 |
| 1. 民事赔偿优先，行政赔偿补充 | 第32页 |
| 2. 行政赔偿优先，赔偿后可向侵害人追偿 | 第32页 |
| 3. 本文的观点 | 第32-33页 |
| 六、登记机关登记错误赔偿责任的落实和防范 | 第33-35页 |
| （一）登记机关赔偿责任的落实 | 第33-34页 |
| 1. 设立不动产赔偿基金 | 第33页 |
| 2. 编制登记赔偿预算 | 第33页 |
| 3. 引入责任保险机制 | 第33-34页 |
| 4. 登记机关追偿所得 | 第34页 |
| （二）登记机关赔偿责任发生的防范 | 第34-35页 |
| 1. 提升登记人员的执业能力 | 第34页 |
| 2. 完善登记程序和方式 | 第34页 |
| 3. 依法惩处登记中的欺诈行为 | 第34-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |