| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 导论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 相关概念界定 | 第11-12页 |
| 1.2.1 宅基地 | 第11页 |
| 1.2.2 宅基地退出 | 第11-12页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国外研究动态 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内研究动态 | 第13-15页 |
| 1.3.3 国内外研究动态述评 | 第15-16页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第16页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第16页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.5 论文可能的创新点 | 第16-17页 |
| 2 宅基地退出理论基础及我国宅基地制度演变 | 第17-22页 |
| 2.1 理论基础 | 第17-19页 |
| 2.1.1 土地资源优化配置理论 | 第17页 |
| 2.1.2 土地产权理论 | 第17-18页 |
| 2.1.3 福利经济理论 | 第18页 |
| 2.1.4 农户行为理论 | 第18-19页 |
| 2.2 我国宅基地制度演变 | 第19-22页 |
| 2.2.1 农民享有宅基地使用权和所有权 | 第19页 |
| 2.2.2 农民享有宅基地使用权，所有权归生产队集体所有 | 第19-20页 |
| 2.2.3 城乡居民均享有宅基地使用权，所有权归集体组织所有 | 第20页 |
| 2.2.4 农民享有宅基地使用权，所有权归集体组织所有 | 第20-22页 |
| 3 天水市农户宅基地退出现状及存在的主要问题 | 第22-27页 |
| 3.1 研究区域概况 | 第22页 |
| 3.2 问卷设计与数据调研 | 第22-23页 |
| 3.3 天水市农户宅基地退出现状 | 第23-24页 |
| 3.3.1 具备退出宅基地条件的农户普遍存在 | 第23页 |
| 3.3.2 农户退出宅基地顾虑重重 | 第23-24页 |
| 3.3.3 宅基地退出机制尚未形成 | 第24页 |
| 3.4 农户宅基地退出存在的主要问题 | 第24-27页 |
| 3.4.1 宅基地使用权的复杂功能对农户退出宅基地形成外部障碍 | 第24-25页 |
| 3.4.2 现行宅基地取得与使用制度导致农户退出宅基地缺乏约束机制 | 第25页 |
| 3.4.3 补偿不充分及配套激励机制不完善导致农户退出宅基地缺乏内在动力 | 第25-27页 |
| 4 天水市农户宅基地退出意愿及影响因素分析 | 第27-38页 |
| 4.1 样本农户基本情况 | 第27-30页 |
| 4.2 农户对宅基地退出的认知及意愿分析 | 第30-32页 |
| 4.3 农户宅基地退出意愿影响因素的实证分析 | 第32-38页 |
| 4.3.1 Logistic回归模型构建及变量选择 | 第32-33页 |
| 4.3.2 模型及变量检验 | 第33-34页 |
| 4.3.3 统计结果分析 | 第34-37页 |
| 4.3.4 小结 | 第37-38页 |
| 5 宅基地退出中农户与主要利益相关主体的博弈分析 | 第38-43页 |
| 5.1 宅基地退出中农户收益与成本分析 | 第38-39页 |
| 5.1.1 农户收益 | 第38-39页 |
| 5.1.2 农户成本 | 第39页 |
| 5.2 宅基地退出中地方政府收益与成本分析 | 第39-40页 |
| 5.2.1 地方政府收益 | 第39-40页 |
| 5.2.2 地方政府成本 | 第40页 |
| 5.3 农户与地方政府之间的利益博弈 | 第40-43页 |
| 6 宅基地退出机制的构建 | 第43-48页 |
| 6.1 约束机制的构建 | 第44-45页 |
| 6.1.1 建立违规用地惩处机制 | 第44页 |
| 6.1.2 建立宅基地有偿取得、使用机制 | 第44-45页 |
| 6.2 激励机制的构建 | 第45-48页 |
| 6.2.1 重构及完善农村社会保障体制 | 第45页 |
| 6.2.2 建立合理的宅基地退出补偿机制 | 第45-46页 |
| 6.2.3 建立和完善宅基地退出的配套激励机制 | 第46-48页 |
| 7 结论及展望 | 第48-50页 |
| 7.1 结论 | 第48页 |
| 7.2 展望 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-55页 |
| 附录 1 | 第55-57页 |
| 附录 2 | 第57-58页 |
| 后记 | 第58页 |
