| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第15-25页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第15-17页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第15-16页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第16-17页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第17-21页 |
| 1.2.1 住宅价格空间分异研究进展 | 第17-19页 |
| 1.2.2 住宅价格的GWR模型运用研究进展 | 第19-21页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第21页 |
| 1.3 研究内容 | 第21-22页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第22-24页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第23-24页 |
| 1.5 本章小结 | 第24-25页 |
| 第二章 研究理论和方法 | 第25-41页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第25-26页 |
| 2.1.1 住宅价格的概念 | 第25页 |
| 2.1.2 住宅价格空间分异概念 | 第25-26页 |
| 2.2 研究理论 | 第26-29页 |
| 2.2.1 区位理论 | 第26-27页 |
| 2.2.2 城市空间结构理论 | 第27-29页 |
| 2.3 研究方法与模型 | 第29-40页 |
| 2.3.1 探索性空间数据分析 | 第29-34页 |
| 2.3.2 克里金插值法 | 第34-36页 |
| 2.3.3 地理加权回归模型 | 第36-40页 |
| 2.4 本章小结 | 第40-41页 |
| 第三章 研究区概括及数据处理 | 第41-51页 |
| 3.1 研究区概况 | 第41-43页 |
| 3.1.1 昆明市概括 | 第41-42页 |
| 3.1.2 成都市概括 | 第42-43页 |
| 3.2 研究数据来源与处理 | 第43-49页 |
| 3.2.1 数据来源 | 第43-46页 |
| 3.2.2 数据处理 | 第46-49页 |
| 3.3 本章小结 | 第49-51页 |
| 第四章 住宅价格空间分布特征分析 | 第51-79页 |
| 4.1 探索性空间数据分析 | 第51-63页 |
| 4.1.1 检验数据分布 | 第51-53页 |
| 4.1.2 全局趋势分析 | 第53-59页 |
| 4.1.3 半变异函数方差分析及各向异性 | 第59-63页 |
| 4.2 空间自相关分析 | 第63-68页 |
| 4.2.1 全局空间自相关分析 | 第63-65页 |
| 4.2.2 局部空间自相关分析 | 第65-68页 |
| 4.3 住宅价格空间分布特征探析 | 第68-77页 |
| 4.3.1 昆明市住宅价格空间分布 | 第68-72页 |
| 4.3.2 成都市住宅价格空间分布 | 第72-76页 |
| 4.3.3 昆明市与成都市住宅价格空间分布规律对比 | 第76-77页 |
| 4.4 本章小结 | 第77-79页 |
| 第五章 住宅价格空间分异影响因素研究 | 第79-107页 |
| 5.1 基于线性回归模型的住宅价格空间分异影响因素分析 | 第79-86页 |
| 5.1.1 模型的构建 | 第79-80页 |
| 5.1.2 模型结果分析 | 第80-86页 |
| 5.1.2.1 昆明市住宅价格线性回归模型结果分析 | 第82-84页 |
| 5.1.2.2 成都市住宅价格线性回归模型结果分析 | 第84-85页 |
| 5.1.2.3 模型结果对比分析 | 第85-86页 |
| 5.2 基于GWR模型的住宅价格空间分异影响因素分析 | 第86-105页 |
| 5.2.1 模型的构建 | 第86页 |
| 5.2.2 模型结果分析 | 第86-88页 |
| 5.2.2.1 昆明市住宅价格GWR模型结果分析 | 第86-87页 |
| 5.2.2.2 成都市住宅价格GWR模型结果分析 | 第87-88页 |
| 5.2.3 住宅价格空间分异影响因素分析 | 第88-105页 |
| 5.2.3.1 昆明市住宅价格空间分异影响因素分析 | 第88-95页 |
| 5.2.3.2 成都市住宅价格空间分异影响因素分析 | 第95-104页 |
| 5.2.3.3 模型结果对比分析 | 第104-105页 |
| 5.3 本章小结 | 第105-107页 |
| 第六章 结论与展望 | 第107-111页 |
| 6.1 研究结论 | 第107-108页 |
| 6.2 创新与不足 | 第108-109页 |
| 6.2.1 创新点 | 第108页 |
| 6.2.2 研究不足 | 第108-109页 |
| 6.3 研究展望 | 第109-111页 |
| 致谢 | 第111-113页 |
| 参考文献 | 第113-117页 |
| 附录A 攻读硕士期间发表的论文 | 第117-119页 |
| 附录B | 第119-130页 |
