CSA项目前期策划研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景、目的与意义 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的与意义 | 第9-10页 |
| ·项目前期策划研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究方法与内容 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第12页 |
| ·技术路线 | 第12-14页 |
| 第二章 项目SWOT分析 | 第14-20页 |
| ·项目的优势 | 第14-16页 |
| ·地处长株潭城市群的中心区域 | 第14-15页 |
| ·对外交通便利 | 第15页 |
| ·土地建设成本低 | 第15-16页 |
| ·占地面积大，易形成规模效应 | 第16页 |
| ·中信集团的品牌效应 | 第16页 |
| ·项目的劣势 | 第16-17页 |
| ·地块内部道路建设尚未完善 | 第16-17页 |
| ·周边项目带来负面影响 | 第17页 |
| ·距城市商务中心及几大商圈距离远 | 第17页 |
| ·项目的机会 | 第17-18页 |
| ·省府南迁后城南高速发展带来的机遇 | 第17页 |
| ·长株潭一体化发展带来的契机 | 第17-18页 |
| ·城南存在商业空白 | 第18页 |
| ·附近动物园及大学的迁入为该区域带来大量人流 | 第18页 |
| ·项目的威胁 | 第18-19页 |
| ·城南尚有未开发土地，带来一定的同区位竞争 | 第18页 |
| ·已有众多品牌百货，并有新的商业广场准备建设 | 第18页 |
| ·长沙高新技术产业及长沙经济技术开发区的发展 | 第18-19页 |
| ·SWOT分析结论 | 第19-20页 |
| 第三章 项目整体设计方案研究 | 第20-26页 |
| ·可行性及定位分析 | 第20-22页 |
| ·发展商业物业的可能性 | 第20页 |
| ·发展商务写字楼的可能性 | 第20-21页 |
| ·发展酒店的可能性 | 第21页 |
| ·发展工业的可能性 | 第21页 |
| ·发展住宅的可能性 | 第21-22页 |
| ·项目总体功能定位 | 第22页 |
| ·规划设计分析 | 第22-24页 |
| ·进度安排分析 | 第24-26页 |
| 第四章 方案的风险分析和经济评价 | 第26-38页 |
| ·项目经济评价 | 第26-34页 |
| ·项目总体概况分析 | 第26页 |
| ·规划设计初步分析 | 第26-27页 |
| ·市场分析 | 第27-28页 |
| ·成本分析 | 第28-34页 |
| ·项目风险分析 | 第34-38页 |
| ·风险定义和评估 | 第34-36页 |
| ·风险对策分析 | 第36-38页 |
| 第五章 分析结果与总结 | 第38-42页 |
| ·分析结果 | 第38页 |
| ·房地产开发项目管理前期工作总结 | 第38-42页 |
| ·房地产开发项目生命周期管理 | 第38-39页 |
| ·房地产开发项目前期策划原则 | 第39-42页 |
| 第六章 结论与展望 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 攻读学位期间所取得的相关科研成果 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
