公共租赁住房租金定价机制研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-15页 |
| ·研究的背景、目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究的背景 | 第11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究内容、技术路线和研究方法 | 第12-15页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·技术路线 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 第2章 文献综述和研究的理论基础 | 第15-24页 |
| ·文献综述 | 第15-19页 |
| ·研究的理论基础 | 第19-22页 |
| ·社会保障理论 | 第19-20页 |
| ·地租理论 | 第20页 |
| ·梯度消费理论 | 第20-22页 |
| ·土地区位理论 | 第22页 |
| ·相关概念 | 第22-24页 |
| ·公共租赁住房制度 | 第22页 |
| ·公共租赁住房的保障对象——夹心层 | 第22-24页 |
| 第3章 发达国家和地区公共租赁住房租金定价借鉴 | 第24-29页 |
| ·香港公屋租金定价 | 第24-25页 |
| ·新加坡组屋租金定价 | 第25-26页 |
| ·韩国公共住房租金定价 | 第26-28页 |
| ·发达国家和地区公共租赁住房租金定价经验借鉴 | 第28-29页 |
| 第4章 国内公共租赁住房租金定价现状分析 | 第29-35页 |
| ·重庆市公共租赁住房租金定价 | 第29-30页 |
| ·南京市公共租赁住房租金定价 | 第30-31页 |
| ·杭州市公共租赁住房租金定价 | 第31-32页 |
| ·广州市公共租赁住房租金定价 | 第32-34页 |
| ·国内公共租赁住房租金定价现状分析 | 第34-35页 |
| 第5章 公共租赁住房租金定价机制分析 | 第35-52页 |
| ·定价管理部门 | 第35-37页 |
| ·定价法规政策 | 第37页 |
| ·定价原则 | 第37-39页 |
| ·保障性原则 | 第37页 |
| ·可持续发展原则 | 第37页 |
| ·差别化原则 | 第37-38页 |
| ·动态调整原则 | 第38-39页 |
| ·定价构成 | 第39-40页 |
| ·成本租金定价 | 第39-40页 |
| ·准成本租金定价 | 第40页 |
| ·福利成本租金定价 | 第40页 |
| ·定价的影响因素 | 第40-50页 |
| ·宏观因素 | 第40-47页 |
| ·微观因素 | 第47-50页 |
| ·价格的实施及调整 | 第50-52页 |
| 第6章 公共租赁住房租金定价模型构建及实证分析 | 第52-63页 |
| ·租金定价模型构建 | 第52-57页 |
| ·基准租金定价模型的确立 | 第52-55页 |
| ·租金修正系数的确立 | 第55-57页 |
| ·租金定价模型的最终构建 | 第57页 |
| ·实证分析 | 第57-63页 |
| 第7章 结论、本文创新与不足 | 第63-65页 |
| ·主要结论 | 第63页 |
| ·创新与不足 | 第63-65页 |
| ·本文的创新 | 第63页 |
| ·本文的不足 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 攻读硕士期间成果简介 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69页 |
