论我国物业税法律制度的构建
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 物业税的厘定与价值取向 | 第11-17页 |
| 第一节 物业税的基本内涵 | 第11-14页 |
| 一、 物业税的含义 | 第11-12页 |
| 二、 物业税的法律特征 | 第12-13页 |
| 三、 物业税的理论依据 | 第13-14页 |
| 第二节 物业税的价值取向 | 第14-17页 |
| 一、 有利于实现秩序与自由的和谐统一 | 第14-15页 |
| 二、 有利于实现资源配置的最优化 | 第15页 |
| 三、 有利于实现社会正义和社会的总体公平 | 第15-17页 |
| 第二章 以上海和重庆房产税试点为例剖析我国物业税 | 第17-33页 |
| 第一节 我国房地产税收体系 | 第17-21页 |
| 一、 我国房地产税的历史沿革 | 第17-18页 |
| 二、 我国房地产税收体系的缺陷 | 第18-21页 |
| 第二节 上海和重庆房产税试点现状 | 第21-27页 |
| 一、 上海房产税实践 | 第21-23页 |
| 二、 重庆房产税实践 | 第23-25页 |
| 三、 上海和重庆地区房产税试点成效与不足 | 第25-27页 |
| 第三节 我国开征物业税的必要性与可行性研究 | 第27-33页 |
| 一、 从开征物业税到房产税试点 | 第27-29页 |
| 二、 我国开征物业税的必要性 | 第29-31页 |
| 三、 我国开征物业税的可行性 | 第31-33页 |
| 第三章 物业税立法模式的选择 | 第33-45页 |
| 第一节 美国的物业税立法模式 | 第33-35页 |
| 一、 美国物业税法律制度的构成要素 | 第33-34页 |
| 二、 美国物业税法律制度的特点 | 第34-35页 |
| 第二节 我国香港地区的物业税立法模式 | 第35-37页 |
| 一、 我国香港地区物业税法律制度的构成要素 | 第35-37页 |
| 二、 香港物业税法律制度的特点 | 第37页 |
| 第三节 我国台湾地区的物业税立法模式 | 第37-39页 |
| 一、 我国台湾地区物业税法律制度的构成要素 | 第37-39页 |
| 二、 台湾物业税法律制度的特点 | 第39页 |
| 第四节 税制的比较 | 第39-43页 |
| 一、 立法模式比较分析 | 第40-41页 |
| 二、 税制构成要素比较分析 | 第41-42页 |
| 三、 对我国的借鉴意义 | 第42-43页 |
| 第五节 我国物业税立法模式 | 第43-45页 |
| 第四章 我国物业税具体内容构建思路 | 第45-54页 |
| 第一节 我国物业税立法的基本原则 | 第45-47页 |
| 一、 税收法定原则 | 第45页 |
| 二、 税收效率原则 | 第45-46页 |
| 三、 税收公平原则 | 第46-47页 |
| 第二节 我国物业税法律制度的构成要素设计 | 第47-51页 |
| 一、 纳税人 | 第47-48页 |
| 二、 征税对象 | 第48页 |
| 三、 税率 | 第48-49页 |
| 四、 计税依据 | 第49-50页 |
| 五、 征收管理 | 第50页 |
| 六、 税收的减轻与免除 | 第50-51页 |
| 第三节 构建我国物业税法律制度的配套体系 | 第51-54页 |
| 一、 健全房地产登记制度 | 第51-52页 |
| 二、 完善房地产评估体系 | 第52-53页 |
| 三、 建立真实完备的房地产税收数据系统 | 第53-54页 |
| 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 附录 | 第61页 |
