| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-21页 |
| ·研究背景及意义 | 第12-13页 |
| ·研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内研究综述 | 第13-14页 |
| ·国外研究综述 | 第14-15页 |
| ·研究理论基础 | 第15-17页 |
| ·土地供给理论 | 第15-16页 |
| ·制度变迁理论 | 第16页 |
| ·公平与效率理论 | 第16-17页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·技术路线 | 第18页 |
| ·相关概念界定 | 第18-21页 |
| ·城市土地 | 第18-19页 |
| ·土地利用规划 | 第19页 |
| ·保障性住房相关概念 | 第19页 |
| ·闲置土地 | 第19-20页 |
| ·土地税收 | 第20-21页 |
| 第二章 上海市保障性住房土地供给的现状 | 第21-28页 |
| ·研究区域概况 | 第21页 |
| ·上海市保障住房土地供给的现状 | 第21-28页 |
| ·土地供给总量不足 | 第21-22页 |
| ·土地供给结构失衡 | 第22-23页 |
| ·土地闲置问题 | 第23-24页 |
| ·土地审核漏洞 | 第24-26页 |
| ·土地开发资金短缺 | 第26-27页 |
| ·土地供给中的基础设施配套问题 | 第27-28页 |
| 第三章 上海市保障性住房土地供给问题成因的剖析 | 第28-34页 |
| ·城市土地资源稀缺 | 第28-29页 |
| ·住房保障制度欠完善 | 第29页 |
| ·土地利益博弈 | 第29-31页 |
| ·政府利益 | 第30-31页 |
| ·房地企业利益 | 第31页 |
| ·土地开发财源渠道单一 | 第31-32页 |
| ·土地闲置的成因 | 第32-34页 |
| ·体制原因 | 第32页 |
| ·政府因素 | 第32页 |
| ·开发商因素 | 第32-34页 |
| 第四章 上海市保障住房土地供给实例研究——以徐汇区华泾镇为例 | 第34-42页 |
| ·研究对象的意义 | 第34页 |
| ·徐汇区保障住房建设概况 | 第34-35页 |
| ·华泾镇保障住房土地供给案例研究 | 第35-37页 |
| ·华泾镇概况 | 第35页 |
| ·华泾镇保障住房用地的现状 | 第35-36页 |
| ·华泾镇保障住房土地供给实例的借鉴意义 | 第36-37页 |
| ·上海市保障住房土地供给问题的解决途径 | 第37-42页 |
| ·调整土地供给使用结构 | 第37-38页 |
| ·拓宽资金来源渠道 | 第38-39页 |
| ·完善进退机制 | 第39-40页 |
| ·优化保障性住房的功能配套 | 第40页 |
| ·严格处置闲置用地 | 第40-42页 |
| 第五章 上海市保障住房土地供给实例的启示 | 第42-51页 |
| ·宏观层面 | 第42-44页 |
| ·建立健全住房保障法 | 第42页 |
| ·转变政府职能和土地财政观念 | 第42-43页 |
| ·完善土地规划和土地储备制度 | 第43-44页 |
| ·微观层面 | 第44-51页 |
| ·开拓政府财政来源 | 第44页 |
| ·调整保障性住房结构 | 第44-46页 |
| ·加强保障性住房用地监管机制 | 第46-47页 |
| ·严格处置闲置土地 | 第47-49页 |
| ·运用金融杠杆遏制土地投机 | 第49-50页 |
| ·改造利用存量房源 | 第50-51页 |
| 第六章 结论 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 卷内备考表 | 第57页 |