| 中文摘要 | 第1-9页 |
| 英文摘要 | 第9-11页 |
| 1 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究的目的及意义 | 第11页 |
| ·国内外城市土地收购储备制度建立的背景 | 第11-13页 |
| ·国外及我国港台地区土地收购储备制度建立的背景 | 第11-12页 |
| ·国内城市土地收购储备制度建立的背景 | 第12-13页 |
| ·国内外土地收购储备研究现状及存在问题 | 第13-17页 |
| ·国外城市土地收购储备研究现状 | 第13-14页 |
| ·国内城市土地收购储备研究现状及存在问题 | 第14-17页 |
| 2 研究方法及思路 | 第17-20页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·系统分析方法 | 第17页 |
| ·比较分析方法 | 第17页 |
| ·理论与实践相结合 | 第17页 |
| ·静态分析与动态分析相结合 | 第17-18页 |
| ·数据引证方法 | 第18页 |
| ·研究思路及框架 | 第18-20页 |
| 3 漳州市土地收购储备运行模式 | 第20-29页 |
| ·研究区域概况 | 第20-23页 |
| ·自然地理 | 第20-21页 |
| ·行政区划 | 第21页 |
| ·产业经济 | 第21-23页 |
| ·漳州市土地收购储备的现状 | 第23-29页 |
| ·土地收购储备机构设置 | 第24-25页 |
| ·土地收购储备范围 | 第25-26页 |
| ·土地收购储备价格的确定 | 第26页 |
| ·土地收购储备资金的管理 | 第26页 |
| ·土地收购储备制度的主要政策 | 第26-29页 |
| 4 漳州市土地收购储备实施效果评价与问题分析 | 第29-35页 |
| ·漳州市土地收购储备实施效果评价 | 第29-31页 |
| ·规范和培育城市土地市场，增强政府对土地市场的调控能力 | 第29页 |
| ·增加政府财政收益，防止国有土地资产流失 | 第29页 |
| ·巧妙置换嫁接，盘活闲置土地资产 | 第29-30页 |
| ·储备与经营相结合，盘活变现国企资产 | 第30页 |
| ·稳步推进征迁工作，确保城市建设顺利进行 | 第30-31页 |
| ·漳州市土地收购储备实施问题分析 | 第31-35页 |
| ·未严格实行土地储备，影响土地出让价格 | 第31页 |
| ·资金短缺，全部依赖银行贷款，经营风险高 | 第31页 |
| ·土地出让前期工作准备不充分 | 第31-33页 |
| ·土地出让金到位率较低，相关手续也未能及时办理 | 第33页 |
| ·旧城改造项目经营利润不高，甚至亏损 | 第33-34页 |
| ·土地增值收益分配不合理，农民利益受损 | 第34页 |
| ·政府垄断经营，地价不断上升 | 第34-35页 |
| 5 完善漳州市土地收购储备机制的对策 | 第35-41页 |
| ·进一步规范土地收购储备的运行模式 | 第35页 |
| ·认真执行法律法规，严格规范招拍挂工作 | 第35页 |
| ·加大融资力度，规范资金运作 | 第35-36页 |
| ·有计划地实行土地前期开发，提高土地“含金量” | 第36页 |
| ·准确预测市场，科学制定土地供应与储备计划 | 第36页 |
| ·加强地价管理，合理制定土地出让价格 | 第36页 |
| ·培养一批专业人员，形成“一条龙”服务 | 第36-37页 |
| ·建立监督机制，加强廉政建设，杜绝腐败事件 | 第37页 |
| ·提高征地补偿标准，保障农民生活水平不降低 | 第37-39页 |
| ·借鉴厦门成功经验，破解失地农民问题 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-45页 |
| 附录1 | 第45-47页 |
| 附录2 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48页 |