| 中文摘要 | 第1-11页 |
| 英文摘要 | 第11-12页 |
| 前言 | 第12-14页 |
| 第一部分 房地产信息披露制度概述 | 第14-21页 |
| 一、房地产信息披露制度的概念及特征 | 第14页 |
| 二、房地产信息披露制度的作用 | 第14-21页 |
| (一)、房地产信息披露制度是克服市场失灵及信息不对称的工具 | 第14-15页 |
| (二)、房地产信息披露制度是国家宏观调控及遏制炒房的重要工具 | 第15-18页 |
| 1、建立客观公正的信息披露制度是产生理智的市场预期的要求 | 第16-17页 |
| 2、建立一个客观真实的信息披露制度有助于遏制炒房,稳定房地产市场 | 第17-18页 |
| (三)、房地产信息披露制度是保护消费者知情权的重要措施 | 第18-21页 |
| 1、房屋产品的特殊性使得我们更有必要对消费者知情权进行保护 | 第18-20页 |
| 2、建立房地产强制信息披露制度是保护房地产消费者知情权的必须 | 第20-21页 |
| 第二部分 对房地产楼盘信息披露制度性质的民法分析 | 第21-28页 |
| 一、房地产信息披露义务的性质 | 第21-22页 |
| 1、信息披露制度义务具有先契约性 | 第22页 |
| 2、信息披露义务具有法定性 | 第22页 |
| 二、信息披露行为的性质 | 第22-24页 |
| 1、信息披露行为是一种准法律行为 | 第22-23页 |
| 2、错误信息披露与意思表示错误 | 第23-24页 |
| 3、虚假信息披露与欺诈 | 第24页 |
| 三、房地产信息披露行为的形式 | 第24-26页 |
| 1、房地产信息披露的披露形式要求 | 第24-25页 |
| 2、信息披露的公信力与受众的信赖保护 | 第25-26页 |
| 四、房地产信息披露行为的法律效力 | 第26-28页 |
| 第三部分 违反楼盘信息披露制度的民事法律责任研究 | 第28-35页 |
| 一、违反信息披露制度的民事责任的责任性质 | 第28-32页 |
| (一) 民事责任的分类 | 第29-30页 |
| (二) 违反楼盘信息披露制度的民事责任的归类 | 第30-32页 |
| 二、房地产开发企业违反信息披露制度的民事侵权责任的承担 | 第32-35页 |
| (一) 违法行为的认定 | 第32页 |
| (二) 过错的认定 | 第32-33页 |
| (三) 损害的认定 | 第33-34页 |
| (四) 因果关系的认定 | 第34-35页 |
| 结论和建议——我国的房地产信息披露制度的构建 | 第35-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 原创性声明 | 第42页 |
| 关于学位论文使用授权的声明 | 第42页 |
