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物业管理收费法律问题研究

序  言第1-8页
第一章 物业管理及物业管理收费之基本理论第8-18页
 一、 物业与物业管理第8-10页
  (一) 物业第8-9页
  (二) 物业管理第9-10页
 二、 物业管理收费第10-14页
  (一) 原理之阐释第10-12页
  (二) 一般类型第12-13页
  (三) 计费方式第13-14页
 三、 物业管理收费之定价原理第14-18页
  (一) 市场调节定价基本原理第14页
  (二) 国家干预之必要性阐释第14-18页
第二章 国外及我国香港地区相关制度第18-26页
 一、 收费制度介绍第18-24页
  (一) 美国第18-20页
  (二) 日本第20-21页
  (三) 韩国第21-22页
  (四) 我国香港地区第22-24页
 二、 制度之总结第24-26页
  (一) 专业化的物业管理机构第24页
  (二) 成熟的价格形成机制第24-25页
  (三) 规范的预算控制制度第25页
  (四) 严格的资金监督机制第25-26页
第三章 我国现行制度存在问题及完善建议第26-40页
 一、 存在问题第26-29页
  (一) 法律制度构建之不完善第26-29页
  (二) 居民物业消费意识淡薄第29页
 二、 完善建议第29-40页
  (一) 一般物业管理收费之完善建议第29-37页
  (二) 科学的物业维修基金管理体系第37-40页
结    语第40-41页
主要参考文献第41-42页

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