| 论文摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 区域房地产市场分析概述 | 第12-17页 |
| 第一节 区域房地产市场分析综述 | 第12-15页 |
| 一、 区域的概念界定 | 第12页 |
| 二、 区域房地产市场分析预解决的问题 | 第12-13页 |
| 三、 区域房地产市场分析的特征 | 第13-14页 |
| 四、 区域房地产市场分析的作用 | 第14-15页 |
| 第二节 我国目前区域房地产市场分析的现状 | 第15-17页 |
| 一、 区域房地产市场分析的角色缺位 | 第15页 |
| 二、 与房地产相关的监测和统计指标比较缺乏 | 第15-16页 |
| 三、 区域房地产市场分析需求急切，但现有的模式简单 | 第16页 |
| 四、 区域房地产市场分析方法混乱，缺乏系统性 | 第16页 |
| 五、 区域房地产市场分析缺乏一致性和连贯性 | 第16-17页 |
| 第二章 区域房地产市场分析的思路及基本框架 | 第17-25页 |
| 第一节 区域房地产市场分析的基本思路 | 第17-19页 |
| 一、 三个层面 | 第17-18页 |
| 二、 三个时段 | 第18页 |
| 三、 两套方法 | 第18-19页 |
| 第二节 区域房地产市场分析框架 | 第19-25页 |
| 第一部分 区域宏观经济分析 | 第19-21页 |
| 第二部分 区域房地产市场技术分析 | 第21-22页 |
| 第三部分 区域房地产市场基本分析 | 第22-25页 |
| 第三章 宏观经济分析方法及应用 | 第25-33页 |
| 第一节 宏观经济分析的原则 | 第25-26页 |
| 一、 定量与定性相结合 | 第25-26页 |
| 二、 与房地产业的关联性强 | 第26页 |
| 第二节 宏观经济分析方法及应用 | 第26-33页 |
| 一、 经济周期分析 | 第26-27页 |
| 二、 经济指数分析 | 第27-28页 |
| 三、 因素分析 | 第28-30页 |
| 四、 经济模型分析 | 第30-33页 |
| 第四章 区域房地产市场技术分析方法 | 第33-42页 |
| 第一节 房地产市场景气指数分析 | 第33-40页 |
| 一、 我国房地产市场景气指数的现状 | 第33-36页 |
| 二、 我国房地产指数建设中存在的问题 | 第36页 |
| 三、 区域房地产景气指数系统的构建及应用 | 第36-40页 |
| 第二节 房地产市场景气评分预警分析 | 第40-42页 |
| 一、 景气评分预警分析的基本原理 | 第40页 |
| 二、 景气评分预警系统的构建及应用 | 第40-42页 |
| 第五章 区域房地产基本分析方法及应用 | 第42-58页 |
| 第一节 供需分析 | 第42-52页 |
| 一、 供给分析 | 第42-48页 |
| 二、 需求分析 | 第48-52页 |
| 三、 供需对比分析 | 第52页 |
| 第二节 外部关键影响因素分析 | 第52-54页 |
| 一、 房地产政策影响分析 | 第52-53页 |
| 二、 城市规划影响分析 | 第53-54页 |
| 第三节 市场基本预测分析 | 第54-58页 |
| 一、 定性预测分析 | 第54-55页 |
| 二、 定量预测分析 | 第55-58页 |
| 后记: | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-60页 |