城市土地使用权出让价格的预测研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-15页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究的目的和意义 | 第8-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·本文研究方法和思路 | 第13-15页 |
| 第二章 土地价格的理论基础及影响因素 | 第15-27页 |
| ·土地的概念 | 第15页 |
| ·西方经济学中的地租地价理论 | 第15-19页 |
| ·西方古典经济学家的地租地价理论 | 第15-16页 |
| ·西方庸俗经济学家的地租地价理论 | 第16-17页 |
| ·西方新古典主义的地租地价理论 | 第17页 |
| ·现代西方经济学的地租地价理论 | 第17-19页 |
| ·马克思主义地租地价理论 | 第19-21页 |
| ·地租的定义 | 第19页 |
| ·级差地租 | 第19页 |
| ·绝对地租 | 第19-20页 |
| ·垄断地租 | 第20页 |
| ·地价理论 | 第20-21页 |
| ·土地价格的特点、分类及影响因素 | 第21-27页 |
| ·土地价格的特点 | 第21-22页 |
| ·土地价格的分类 | 第22页 |
| ·土地价格的影响因素 | 第22-27页 |
| 第三章 我国的城市土地使用权出让管理 | 第27-35页 |
| ·城市土地使用权出让概述 | 第27-28页 |
| ·城市土地使用权出让的含义 | 第27页 |
| ·城市土地使用权出让的特征 | 第27-28页 |
| ·我国城市土地使用权出让的方式 | 第28-32页 |
| ·城市土地使用出让基本原则 | 第28-29页 |
| ·城市土地使用权出让的主要方式 | 第29-30页 |
| ·城市土地使用权出让方式的比较 | 第30-32页 |
| ·土地出让金的性质和特征 | 第32-35页 |
| ·土地出让金的性质 | 第32-33页 |
| ·土地出让金的特征 | 第33-35页 |
| 第四章 城市土地出让价格预测模型 | 第35-51页 |
| ·土地出让价格的测算步骤 | 第35-38页 |
| ·基准地价系数修正法的概念 | 第35-36页 |
| ·基准地价系数修正法估价的步骤 | 第36-38页 |
| ·地价指数 | 第38-42页 |
| ·地价指数的含义与分类 | 第38-39页 |
| ·编制地价指数的技术路线 | 第39页 |
| ·地价指数的特性与功能 | 第39-42页 |
| ·灰色预测理论 | 第42-51页 |
| ·灰色理论概述 | 第42-46页 |
| ·GM（1，1）模型 | 第46-51页 |
| 第五章 天津市中心城区某宗土地出让价格预测 | 第51-59页 |
| 结束语 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 发表论文和参加科研情况说明 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
