| 摘要 | 第8-10页 |
| Abstract | 第10-12页 |
| 1 绪论 | 第13-18页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第14页 |
| 1.2 研究方法和框架结构 | 第14-16页 |
| 1.2.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.2.2 框架结构 | 第15-16页 |
| 1.3 创新与不足 | 第16-18页 |
| 1.3.1 创新之处 | 第16页 |
| 1.3.2 不足之处 | 第16-18页 |
| 2 文献综述 | 第18-23页 |
| 2.1 房地产价格与经济增长关系的相关研究 | 第18-20页 |
| 2.1.1 房地产价格与经济增长关系国外研究综述 | 第18-19页 |
| 2.1.2 房地产价格与经济增长关系国内研究综述 | 第19-20页 |
| 2.2 信贷约束、房价和经济增长关系的相关研究 | 第20-21页 |
| 2.2.1 信贷约束、房价和经济增长关系国外研究综述 | 第20页 |
| 2.2.2 信贷约束、房价和经济增长关系国内研究综述 | 第20-21页 |
| 2.3 门限模型的相关研究 | 第21-23页 |
| 2.3.1 相关门限模型国外研究综述 | 第22页 |
| 2.3.2 相关门限模型国内研究综述 | 第22-23页 |
| 3 我国房地产市场与经济增长的现状分析 | 第23-36页 |
| 3.1 我国房地产市场的发展与调控历程 | 第23-25页 |
| 3.2 我国房地产价格与经济增长的互动关系描述 | 第25-27页 |
| 3.3 当前我国房地产市场价格泡沫分析 | 第27-36页 |
| 3.3.1 我国房价收入比的合理上限探讨 | 第27-30页 |
| 3.3.2 当前我国房价收入比的实证分析 | 第30-36页 |
| 4 信贷约束下我国房地产价格对经济增长的影响及其机制 | 第36-44页 |
| 4.1 信贷约束理论概述 | 第36-38页 |
| 4.1.1 消费信贷理论及面临的信贷约束 | 第37-38页 |
| 4.1.2 企业信贷约束 | 第38页 |
| 4.2 信贷约束下我国房价对经济增长的影响路径分析 | 第38-42页 |
| 4.2.1 信贷约束下我国房价变动对消费和投资产生影响的机制 | 第39-41页 |
| 4.2.2 信贷约束下我国房价变动对消费的影响 | 第41-42页 |
| 4.2.3 信贷约束下我国房价变动对投资的影响 | 第42页 |
| 4.3 信贷约束下我国房价对经济增长存在门限效应的理论分析 | 第42-44页 |
| 5 信贷约束下我国房价对经济增长影响的实证分析——基于面板门限模型 | 第44-53页 |
| 5.1 面板门限模型概述 | 第44-46页 |
| 5.1.1 基本面板门限方程 | 第44页 |
| 5.1.2 门限效应检验 | 第44-46页 |
| 5.1.3 多门限模型 | 第46页 |
| 5.2 门限模型的设定与变量说明 | 第46-48页 |
| 5.2.1 门限回归方法及模型设定 | 第46页 |
| 5.2.2 变量选取和数据描述 | 第46-48页 |
| 5.3 信贷约束下我国房价与经济增长的门限效应检验 | 第48-51页 |
| 5.3.1 数据描述性统计 | 第48-49页 |
| 5.3.2 平稳性检验 | 第49-50页 |
| 5.3.3 面板门限模型的估计与检验 | 第50-51页 |
| 5.4 实证结果分析 | 第51页 |
| 5.5 扩展分析 | 第51-53页 |
| 6 结论与对策建议 | 第53-57页 |
| 6.1 结论 | 第53页 |
| 6.2 对策建议 | 第53-57页 |
| 6.2.1 银行发挥优势、努力创新，提供高效信贷服务 | 第53-54页 |
| 6.2.2 政府积极引导、监管到位，推进征信体系建设 | 第54-55页 |
| 6.2.3 个体规范管理、自主学习，改善自身融资条件 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
