| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究内容和研究方法 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.3 本文的创新 | 第12-13页 |
| 2 文献综述 | 第13-19页 |
| 2.1 货币超发的文献述评 | 第13-14页 |
| 2.2 跨境资本流动的文献述评 | 第14-17页 |
| 2.3 房价波动影响因素的文献述评 | 第17-18页 |
| 2.4 文献评价 | 第18-19页 |
| 3.我国房地产业的发展历程及政策调控现状 | 第19-28页 |
| 3.1 我国房地产业发展历史及现状 | 第19-22页 |
| 3.2 我国房地产调控政策概况 | 第22-23页 |
| 3.3 我国房地产市场的不同发展阶段 | 第23-26页 |
| 3.4 影响房价波动的主要因素 | 第26-28页 |
| 4 货币超发及跨境资本流动影响房价波动的机理分析 | 第28-33页 |
| 4.1 货币超发与房价波动 | 第28-30页 |
| 4.1.1 我国货币超发的现状 | 第28页 |
| 4.1.2 影响货币超发的关键因素 | 第28-29页 |
| 4.1.3 货币超发对房价波动的影响路径 | 第29-30页 |
| 4.2 跨境资本流动与房价波动 | 第30-33页 |
| 4.2.1 我国跨境资本流动的现状 | 第30-31页 |
| 4.2.2 影响跨境资本流动的关键因素 | 第31页 |
| 4.2.3 跨境资本流动对房价波动的影响路径 | 第31-32页 |
| 4.2.4 货币超发与跨境资本流动之间的关系 | 第32-33页 |
| 5 货币超发、跨境资本流动对房价波动影响的实证分析 | 第33-51页 |
| 5.1 MS-VAR模型的介绍 | 第33-34页 |
| 5.2 模型变量选择和数据处理 | 第34页 |
| 5.3 模型变量的相关检验 | 第34-37页 |
| 5.4 MS-VAR模型类别的选择 | 第37-39页 |
| 5.5 基于MS-VAR模型的实证分析 | 第39-51页 |
| 5.5.1 三区制的具体特征 | 第39-40页 |
| 5.5.2 模型的估计结果及讨论 | 第40-45页 |
| 5.5.3 房价波动对货币超发与跨境资本流动的冲击响应 | 第45-48页 |
| 5.5.5 宏观调控政策对房价波动的影响 | 第48-51页 |
| 6 结论与建议 | 第51-55页 |
| 6.1 结论 | 第51-52页 |
| 6.2 建议 | 第52-54页 |
| 6.2.1 灵活实施货币政策，提高货币使用效率 | 第52页 |
| 6.2.2 加强对跨境资本流动的监控，规范其流动领域 | 第52-53页 |
| 6.2.3 加快利率市场化改革，积极治理通货膨胀 | 第53页 |
| 6.2.4 有效发挥政府职能，规范房地产市场发展 | 第53-54页 |
| 6.3 本文的局限性 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
