| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3 研究的方法与内容 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第13-14页 |
| 第1章 房地产信托理论概述 | 第14-23页 |
| 1.1 信托的基本理论 | 第14-18页 |
| 1.1.1 信托制度的起源 | 第14-15页 |
| 1.1.2 信托的发展 | 第15-17页 |
| 1.1.3 信托的基本结构 | 第17-18页 |
| 1.2 房地产信托的内涵及法律关系 | 第18-23页 |
| 1.2.1 房地产信托的内涵 | 第18页 |
| 1.2.2 房地产信托中的法律关系 | 第18-23页 |
| 第2章 房地产信托的风险及其防范 | 第23-32页 |
| 2.1 我国房地产信托中存在的风险及防范机制的缺陷 | 第23-27页 |
| 2.1.1 我国房地产信托中存在的风险 | 第23-26页 |
| 2.1.2 我国房地产信托风险防范机制的缺陷 | 第26-27页 |
| 2.2 美、日房地产信托风险防范的经验借鉴 | 第27-30页 |
| 2.2.1 美国房地产信托风险防范机制 | 第27-29页 |
| 2.2.2 日本房地产信托风险防范机制 | 第29-30页 |
| 2.3 完善我国房地产信托风险防范机制的建议 | 第30-32页 |
| 第3章 房地产信托监管制度的缺陷及其完善 | 第32-41页 |
| 3.1 我国房地产信托监管制度的缺陷 | 第32-35页 |
| 3.1.1 保障受益人权益的立法缺失 | 第32-33页 |
| 3.1.2 对房地产信托缺乏有效监管 | 第33-34页 |
| 3.1.3 房地产信托财产信息披露不完善 | 第34页 |
| 3.1.4 缺乏完善的信托财产登记制度 | 第34-35页 |
| 3.2 美、日房地产信托监管制度的经验借鉴 | 第35-36页 |
| 3.2.1 专业的监管模式 | 第35页 |
| 3.2.2 充分保障受益人的利益 | 第35-36页 |
| 3.2.3 健全的法律体系 | 第36页 |
| 3.3 完善我国房地产信托监管制度的建议 | 第36-41页 |
| 3.3.1 明确保护受益人权益的立法 | 第36-38页 |
| 3.3.2 加强房地产信托的监管机制 | 第38-39页 |
| 3.3.3 完善房地产信托信息披露制度 | 第39-40页 |
| 3.3.4 建立信托财产登记制度 | 第40-41页 |
| 结束语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 在读期间发表的学术论文 | 第45页 |