基于SCP范式的上海房地产业绩效研究
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 第一章 绪论 | 第6-13页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第6-7页 |
| 一、研究背景 | 第6-7页 |
| 二、研究意义 | 第7页 |
| 第二节 国内外相关文献研究综述 | 第7-11页 |
| 一、国外相关文献综述 | 第7-8页 |
| 二、国内相关文献综述 | 第8-11页 |
| 第三节 研究内容、思路与方法 | 第11-13页 |
| 一、研究内容 | 第11页 |
| 二、本文主要思路及方法 | 第11-12页 |
| 三、文章研究的技术路线 | 第12-13页 |
| 第二章 相关概念界定及理论基础 | 第13-21页 |
| 第一节 研究对象的界定 | 第13页 |
| 第二节 市场绩效的内涵和衡量方式 | 第13-15页 |
| 一、市场绩效的内涵 | 第13页 |
| 二、市场绩效的衡量方式 | 第13-15页 |
| 第三节 产业组织SCP范式的相关理论 | 第15-20页 |
| 一、市场结构 | 第15-18页 |
| 二、市场行为 | 第18页 |
| 三、市场绩效 | 第18-20页 |
| 第四节 本章小结 | 第20-21页 |
| 第三章 上海房地产市场结构和市场行为分析 | 第21-37页 |
| 第一节 上海房地产市场的企业现状 | 第21-23页 |
| 一、房地产企业数量与从业人员数量 | 第21页 |
| 二、房地产企业的所有制情况 | 第21-22页 |
| 三、房地产企业的资质情况 | 第22-23页 |
| 第二节 上海房地产市场结构分析 | 第23-28页 |
| 一、市场集中度分析 | 第23-24页 |
| 二、产品差别化 | 第24-26页 |
| 三、进入退出壁垒 | 第26-28页 |
| 第三节 房地产企业市场行为分析 | 第28-35页 |
| 一、价格行为 | 第28-29页 |
| 二、产品行为 | 第29-30页 |
| 三、广告行为 | 第30-31页 |
| 四、并购行为 | 第31页 |
| 五、房地产众筹 | 第31-33页 |
| 六、政府行为 | 第33-35页 |
| 第四节 本章小结 | 第35-37页 |
| 第四章 上海房地产业市场绩效的实证分析 | 第37-45页 |
| 第一节 市场绩效实证分析的变量选择及模型介绍 | 第37-38页 |
| 一、实证分析的变量选择 | 第37页 |
| 二、实证模型介绍 | 第37-38页 |
| 第二节 市场绩效的实证分析 | 第38-44页 |
| 一、格兰杰因果检验 | 第40-42页 |
| 二、脉冲响应函数 | 第42-43页 |
| 三、方差分解 | 第43-44页 |
| 第三节 基于VAR模型实证分析的结论 | 第44-45页 |
| 第五章 结论及对策建议 | 第45-48页 |
| 第一节 结论 | 第45页 |
| 第二节 对策及建议 | 第45-48页 |
| 一、政府层面的建议 | 第45-46页 |
| 二、企业层面的建议 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
