| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状及评述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容及研究方法 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 论文创新之处 | 第16-17页 |
| 第2章 税务筹划的相关概述 | 第17-26页 |
| 2.1 税务筹划的概念及特征 | 第17-19页 |
| 2.2 税务筹划的原则及目标 | 第19-22页 |
| 2.3 税务筹划的方法及技巧 | 第22-23页 |
| 2.4 税务筹划的风险及规避方法 | 第23-26页 |
| 第3章 新疆DL房地产公司基本现状分析 | 第26-33页 |
| 3.1 DL房地产公司简介 | 第26-27页 |
| 3.1.1 DL公司的基本信息 | 第26-27页 |
| 3.1.2 DL公司的组织架构图 | 第27页 |
| 3.2 DL公司税负现状 | 第27-30页 |
| 3.2.1 DL公司涉及的主要税种 | 第27-29页 |
| 3.2.2 DL公司的财税特点 | 第29-30页 |
| 3.3 DL公司税务筹划存在的问题 | 第30-33页 |
| 3.3.1 对税务筹划含义上的误区 | 第30-31页 |
| 3.3.2 进行税务筹划的组织机构不健全 | 第31页 |
| 3.3.3 缺乏税务筹划的专业人才 | 第31-33页 |
| 第4章 新疆DL房地产公司税务筹划思路分析 | 第33-42页 |
| 4.1 前期准备阶段的税务筹划分析 | 第33-36页 |
| 4.1.1 公司形式的选择 | 第33-34页 |
| 4.1.2 筹资方式的选择 | 第34-35页 |
| 4.1.3 土地取得方式的选择 | 第35-36页 |
| 4.2 开发阶段的税务筹划分析 | 第36-38页 |
| 4.2.1 建筑合同的订立 | 第36-37页 |
| 4.2.2 建房方式的选择 | 第37-38页 |
| 4.2.3 利息扣除方式 | 第38页 |
| 4.3 销售阶段的税务筹划分析 | 第38-41页 |
| 4.3.1 按不同开发类型分别核算成本 | 第39页 |
| 4.3.2 基于普通住宅的定价策略 | 第39页 |
| 4.3.3 分散销售收入的筹划 | 第39-41页 |
| 4.4 持有阶段的税务筹划分析 | 第41-42页 |
| 4.4.1 分解租金收入的筹划 | 第41页 |
| 4.4.2 投资性房地产的筹划 | 第41-42页 |
| 第5章 新疆DL房地产公司税务筹划具体项目优化方案 | 第42-55页 |
| 5.1“桃源·九点阳光”项目背景概况 | 第42-43页 |
| 5.2 该项目目前运行状况及税收情况 | 第43-44页 |
| 5.3“桃源·九点阳光”项目税务筹划方案设计 | 第44-52页 |
| 5.3.1 利息扣除方式的筹划 | 第44-45页 |
| 5.3.2 项目核算方式的筹划 | 第45-46页 |
| 5.3.3 基于起征临界点的定价策略 | 第46-48页 |
| 5.3.4 精装修住宅的筹划 | 第48-50页 |
| 5.3.5 分解出租收入的筹划 | 第50页 |
| 5.3.6 先出租后出售房产的筹划 | 第50-52页 |
| 5.4“桃源·九点阳光”项目税务筹划方案效果分析 | 第52-53页 |
| 5.5 DL公司税务筹划方案涉税风险的规避 | 第53-55页 |
| 第6章 结论 | 第55-57页 |
| 6.1 研究结论 | 第55-56页 |
| 6.2 论文不足之处及研究展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |